某亮与周某文于2020年1月14日签订房屋买卖合同，2020年3月23日涉案房屋所有权人变更为赵某亮。房屋所有权人变更后，赵某亮曾多次要求周 房屋使用费。 被告辩称 周某文辩称，不同意腾退一号房屋，理由是一号房屋所有权有纠纷，不同意支付房屋占有使用费，因为不同意腾退房屋，目前没有理由支付房屋占有使用费 ...
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某娟向本院提出诉讼请求：判令1．蒋某宏协助周某娟办理北京市朝阳区一号房屋所有权转移登记手续至周某娟名下，所需费用由周某娟承担；2．蒋某宏协助周 借名买房合同关系，法院予以采纳。 其次，关于借名买房合同关系的效力。房屋为经济适用房，签订房屋买卖合同日期为2004年，且已在2005年取得产权登记。周某娟与 ...
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名下。北京市丰台区人民法院判决孙某于该判决生效之日起七日内协助我将案涉房屋的所有权转移登记至我和林某名下。 孙某上诉。2020年8月31日，北京市第二 3日内林某配合姜某办理房屋产权转移登记手续；余款200万元，姜某于2019年1月31日前付清。 2019年，姜某以房屋买卖合同纠纷为由将林某、孙某诉至 ...
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调取的涉案房屋档案显示：周某涵作为赵某文委托代理人与张某亮签订存量房屋买卖合同，申请房屋所有权转移登记。 现周某涵主张其与赵某文之间存在借名买房关系，赵某 某涵的出资债权问题，因赵某文已去世，继承人尚未处理遗产，且本案作为借名买房合同纠纷，审查重点系周某涵与赵某文之间是否存在借名买房的约定，故法院对于 ...
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调取的涉案房屋档案显示：周某涵作为赵某文委托代理人与张某亮签订存量房屋买卖合同，申请房屋所有权转移登记。 现周某涵主张其与赵某文之间存在借名买房关系，赵某 某涵的出资债权问题，因赵某文已去世，继承人尚未处理遗产，且本案作为借名买房合同纠纷，审查重点系周某涵与赵某文之间是否存在借名买房的约定，故法院对于 ...
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《合同法》第五十二条第二、三、四、五项，以及《北京市高级人民关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十六条之规定，应当认定本案的 双方自愿申请将产权人由王某宏变更为王某疆。同日，双方办理了房屋所有权转移登记手续，将1号房屋转移登记至王某疆名下。2016年11月2日，王某宏与王 ...
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北京分行从该账户直接扣划。张某华多次要求郭某霞配合办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权变更在张某华名下，但郭某霞提出了不合理的过分要求并 述称，本案合同纠纷的发生与我行行为无关，我行不承担本案任何费用。 本院查明 2013年12月27日，出售方李建与买受方胡某签订北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版 ...
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有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行）第十 的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的 ...
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也并非就意味着出卖人的合同义务履行完毕，根据法律规定，还应协助买受人办理房屋所有权登记，转移房屋所有权于买受人。至于房屋所有权转移的时间问题，当事人可 都具有因果关系。我国现行民法通则和合同法都没有规定损益相抵规则，但是，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十一条规定：“买卖 ...
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不同意卖房，赵某的行为构成无权处分，故该房屋买卖协议在履行时会履行不能。对此，人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款规定，出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害 ...
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