向法院起诉，请求判令刘某继续履行《房屋买卖合同》，并协助李某办理房屋的过户登记手续。并根据合同约定承担相应的违约责任。 刘某辩称，是李某贷款 不明，对原告请求被告赔偿违约金的请求法院不予支持。遂判决支持了原告请求被告继续履行合同的诉讼请求，驳回被告的反诉请求。 【律师评析】 反诉是指在正在进行的诉讼中 ...
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落户的同时也丧失了就读名校的机会。 2，要求解除合同赔偿损失； 如果二手房买卖合同约定，卖方违约情况下买方可以选择要求双倍返还定金或者追究购房款20%的 要向法官提供充分的证据，比如预购房产同地段的房屋现在房价，一般中介都会有大量不同时期的房屋买卖合同，房屋以前多少钱一平现在多少钱一平价格差异一目了然 ...
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年6月8日，原告与某市房地产开发有限公司签订一份《商品房买卖合同》，购买本案涉案房屋，总价142649元。同日，原告支付购房定金及首付款，共计43649 保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务，应当承担相应的违约责任。本案二被告的父亲涂某某生前购买 ...
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认定买卖合同有效，被告违约，向原告支付迟延履行违约金55000元。律师分析：本案在诉讼中，被告提出该房产纠纷案例三点答辩意见：一是房屋买卖合同违法，系无效合同; 较多，更容易出现这一情况。依照法律规定，所谓绿本房确实属于法律禁止买卖的范畴，因而被告的主张并非毫无根据。但是，我们不能机械地理解法律规定。 ...
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日之前将剩余首期款一百九十万元支付到双方约定银行监管的账户内，配合银行办理按揭贷款手续。 双方的违约条款规定，逾期交房15日内，徐冲霄应当按照基于房屋总价款每日万分 内容囊括了周锡与庄云燕、徐冲霄之间的房屋买卖合同法律关系以及周锡、庄云燕、徐冲霄与居间方的居间合同法律关系。因庄云燕未在合同上签字确认， ...
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公司支付任何房款，故北京市某房地产开发公司现起诉要求解除双方签订的《北京市商品房出售合同》。针对该房地产开发公司的诉讼，王俊道提出反诉并辩称，双方签订《北京市 之间签订的的《房屋买卖合同》。 房屋买卖纠纷律师靳双权案件评析： 房屋买卖纠纷律师靳双权认为，本案的争议焦点在于王俊道是否构成违约。 本案中， ...
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买卖合同有效，被告违约，向原告支付迟延履行违约金55000元。 律师分析： 本案在诉讼中，被告提出该房产纠纷案例三点答辩意见：一是房屋买卖合同违法，系无效合同; 较多，更容易出现这一情况。依照法律规定，所谓绿本房确实属于法律禁止买卖的范畴，因而被告的主张并非毫无根据。但是，我们不能机械地理解法律规定。 ...
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应于本协议签署时向甲方支付购房定金五万元；甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同，如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金，如乙方违约，则 证书的”房屋不得转让的规定，在性质上不属于上述“效力性强制性规定”，不应作为认定合同无效的法律依据，故郭某的上诉主张依据不足，二中院不予支持。 综上所述，原判 ...
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房屋买卖合同是二手房买卖过程中最主要的合同，这直接决 定了房屋买卖双方的权利和义务，同时也是纠纷产生后双方得以维 护自己权利、追究对方责任的 、萁他费用如何分摊；遇有价格上涨、 下跌时如何处理。 (5)违约责任。应说明哪些属于违约情形；如何承担违约责 任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下 ...
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。协议签定后，原告于签定协议当日交付被告定金人民币两万元，但被告以种种理由不予办理房屋过户手续。原告为支付被告的房款，于2009年7月1日将自己正在居住的房屋 二手房买卖产生的纠纷，卖方在与买方签订买卖合同后，因房价的上涨而违约，不想出卖已签订合同的房屋。王富利律师代理本案后，经过分析，提出两个建议： ...
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