只有办理了产权证，余款5万元才付清，否则，就可以不付房款，房屋产权仍属徐某所有。根据《房地产管理法》第61条第3款规定：房地产转让或变更 经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。 可见，房屋买卖以权属登记(包括房屋产权登记和土地使用权登记)为要件，所以权属登记之时为房屋 ...
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款，且迁入居住。开发商办理完该小区所有住房的产权证之后，丁某要求吴某办理房屋产权过户手续。此时，吴某以转让房屋时未取得三证、私下交易不合法为由 、房屋尚未通过竣工验收等情况下，可以借鉴最高人民法院《合同法解释(一)》第9条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条中 ...
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。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记，已具备合法交易要件，并非权属不明确之房屋，该买卖行为亦并未损害国家、集体、他人利益和违反社会 诚实信用原则。《中华人民共和国婚姻法》第十七条第三款规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题 ...
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确认以上两间门市及一套住宅为原被告及第三人共同所有，并判决各享有五分之一的产权。 被告辩称，原告所诉房屋产权是父母生前确定给被告的，也是法定文书既 人所有。1997年换发新的房产证时，仍是由母亲作主叫原告代理被告全权办理登记和领取新的房产证。母亲1999年10月病故。母亲病故前，从未有人提出要把大哥的 ...
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并交纳了相应的办证税费。办证过程中，房管局发现，李某所申请办证的房屋西墙与相邻的吴某所有的房屋东墙系同一堵墙，两份产权证均登记该共有墙体为自墙。 而非原告的责任。2、争议墙体重复登记已经发生，工商银行和吴某的房屋产权证均未被依法撤销或注销，两份房屋产权主均为合法财产权利凭证。3、原告从工商银行通过依法 ...
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日，张某等向公证处提交书面声明书，声明将该土地使用权全部归刘某所有，土地使用权证的所有人更改为刘某。9月20日，刘某持原宅基地使用证、张某等 。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效，而是因未登记动产物权自始未生效。不动产物权的登记分为初始登记和变更登记。本案中，生效买卖协议所涉及 ...
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日，张某等向公证处提交书面声明书，声明将该土地使用权全部归刘某所有，土地使用权证的所有人更改为刘某。9月20日，刘某持原宅基地使用证、张某等 。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效，而是因未登记动产物权自始未生效。不动产物权的登记分为初始登记和变更登记。本案中，生效买卖协议所涉及 ...
//www.110.com/ziliao/article-153392.html -了解详情
并交纳了相应的办证税费。办证过程中，房管局发现，李某所申请办证的房屋西墙与相邻的吴某所有的房屋东墙系同一堵墙，两份产权证均登记该共有墙体为自墙。 而非原告的责任。2、争议墙体重复登记已经发生，工商银行和吴某的房屋产权证均未被依法撤销或注销，两份房屋产权主均为合法财产权利凭证。3、原告从工商银行通过依法 ...
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对房屋享有所有权，拒绝搬出。经协商未果，无奈，邓某诉至法院，要求法院确认房屋所有权，判令万某搬出该商品房。 【意见分歧】 第一种意见认为，该商品房是 一样，适用关于房屋产权确认的一般原则和方法。房屋所有权的取得主要通过以下两种方式：一是原始取得。原始取得是指直接依据法律的规定，不以房屋原所有人的所有权 ...
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。2007年5月，开发商办理完该小区所有住房的产权证之后，丁某要求吴某办理房屋产权过户手续。此时，吴某以转让房屋时未取得三证、私下交易不合法为由 可以借鉴最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第9条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条中 ...
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