买卖合同，返还其购房款169000元。 审理结果：一审认为，双方房屋买卖合同虽成立，但双方至今未办理房屋产权过户登记手续，且见某提出退房态度坚决，致使小李 ，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条规定：买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款 ...
//www.110.com/ziliao/article-139700.html -了解详情
何种方法，首先要确定的是甲与单位所签订的购房合同中所设定的条件的效力问题。 第一，甲与其单位之间签订的购房合同是一种特殊的买卖合同。一是主体 侵夺所有权人的所有权。再说，我国现行法律和政策均未做出职工一旦取得房屋产权后从单位离职时，单位应当收回其房屋的强制性规定。 综上所述，甲购买单位优惠出售的房屋并 ...
//www.110.com/ziliao/article-138103.html -了解详情
裁判要旨 出卖人一房二卖，房屋产权转移到后手买受人名下，虽然没有直接证据证明后手买受人出于故意或恶意，但可以根据双方买卖关系中存在的诸多疑点和不合常理 杨勇支付。而汤振华、沈莺莺则要求杨勇将购房资料寄回，以便其办理产权手续。双方就上述问题未能达成一致。2004年6月18日，汤振华、沈莺莺、汤铭懿申领了 ...
//www.110.com/ziliao/article-132851.html -了解详情
王舅就的诉讼请求。后双方上诉到中级法院，中级法院维持了原判。 评析： 本案中，关键问题在于： 一， 共有人私自处分共有财产是否有效； 二， 出资购房款是否就意味着对房屋有所有权。 首先，我们来分析第一个问题。 在本案中，虽然该房屋产权证书上登记的只是小王的名字，但由于该行为是在 ...
//www.110.com/ziliao/article-62225.html -了解详情
协议之日曾某预付房款80000元，余款20000元于同年8月20日前郭某交付房屋时一次性支付。郭某承诺在9月20日之前协助曾某办理房产过户手续。协议 监督和管理，但这并不意味着未办理房屋产权变更手续的房屋买卖协议即视为无效的民事行为。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-57960.html -了解详情
泰信公司根本违约所致，被告在合同未经合法解除、买卖双方有纠纷的情况下，将房屋产权转移给第三人，有欺诈的故意。因此，被告泰信公司不但应返还购房款及购房 是合同指向的标的物非为原标的物，属被告泰信公司“事实上的履行不能”。这个问题是认定事实与适用法律上的交叉失误。我们从一审判决书可以看出，被告泰信公司存在 ...
//www.110.com/ziliao/article-46211.html -了解详情
A楼X层的使用权，每年40万元人民币的支助金和房地产公司使用期限届满后的房屋产权。作为房地产公司，由其提供建房资金，并于房建成后，每年支付40万 主体，还是内容，均不存在无效的情节。影响合同效力的唯一因素是土地使用权的性质问题。按照我国房地产法的规定，既然行政划拨土地上建成的房产是可以用作出租经营，是 ...
//www.110.com/ziliao/article-44911.html -了解详情
未能全部履行，应承担一定的过错责任。郭某某在其与范某的房屋产权过户手续还未办理时，便和交管站调换房屋的做法欠妥。据此，郭某某应负本案的主要责任。七舍乡 这样认识，在审判实践上，既有理论意义，又有实际意义，有助于正确解决房屋买卖纠纷案件的有关问题。 范某明知郭某某购买此房是为了和交管站换房，仍愿将争议房 ...
//www.110.com/ziliao/article-44866.html -了解详情
处理私房落策协议书》，规定第三人自2002年5月1日起将落策退还的房屋产权使用权移交乙方陈赞兰等7人。2002年4月9日，第三人书面通知上诉 ”，先成立的物权优先于后成立的物权。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-43504.html -了解详情
。 原告在享有优先购买权的情况下，能否以一万元的价格直接购买一间房屋产权，这一问题关系到优先购买权的性质及其实现方式。关于优先购买权的性质有三个 ，可以对抗第三人。 笔者认为，根据现行法律、法规和司法解释的规定，承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权性质的民事权利，具有物权效力的表象，应当依法保护。 ...
//www.110.com/ziliao/article-43450.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务