，在双方于2014年8月2日在杨浦区中原路XXX弄XXX号XXX室房地产买卖合同中签字后，于2014年11月2日前双方共同前往上海市杨浦区房地产交易中心办理 可以单方解除合同，甲方将承担所有的违约责任；5、该房屋内维修基金、煤气使用权、有线初装费和房屋的附属设施，固定装修设施、厨卫设施、灯具类和房屋 ...
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分别为王蓉、张辉及案外人张X、魏1、魏2；甲方用等量置换使用权的方式将诉争房屋补偿给乙方，甲方支付乙方补偿款38万元，乙方支付甲方差价1.1万元；甲方支付 中包括其作为原房屋的户籍在册人、实际居住人的权益，但在张辉购买诉争房屋的买卖合同中，购房优惠并未涉及王蓉的权益，因此对的该项主张，法院未予采信。综 ...
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B于1982年3月8日结婚。本案讼争房屋凤凰西街室系B于2008年6月29日向案外人D购买取得使用权，同年9月26日向南京市鼓楼区房产管理局办理 与被告C于2009年4月21日签订的关于本市鼓楼区凤凰西街的《南京市存量房买卖合同》无效。二、驳回原告A的其他诉讼请求。本案受理费7660元，保全费2640 ...
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抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为 房屋的所有权，因此继续履行并没有实际意义。韩某也可以请求解除双方的房屋买卖合同， 责令房屋开发公司返还购房款及利息， 赔偿相关损失，但目前该房产公司因经营不善 ...
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赵美美（乙方）作为买受人与出卖人研究所（甲方）签订了《房屋买卖契约》。契约约定：甲方将诉争房屋卖与乙方，房价款4万元，公共维修金1400元。研究所开具以 宝与赵美美协商，双方同意此方由王大宝出资购买，房屋的产权和使用权归王大宝出资购买，房屋的产权和使用权归王大宝所有。”亦证明双方存在借名买房的约定。 ...
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原判。目前慈城镇民丰村已经列入征收计划，根据征收实施方案的规定，目前本案涉案房屋同类地块评估价格是每平方米4538元。【裁判结果】浙江省宁波市江北区人民法院于2013 日签订的农村房屋买卖合同因违反法律、行政法规的强制性禁止规定而被生效判决认定无效，原告承担返还该房屋的义务，失去了该房屋的使用权，但其 ...
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处分自己的房屋，但由于朱树华一家是603室房屋的合法使用权人,朱汉明在未与朱x华协商的情况下，即将房屋出售给王xx，主观上存在过错。王xx明知 该院遂判决朱x明与王xx2008年4月15日、5月7日签订的南京市存量房买卖合同均为无效。王xx不服，上诉至江苏省南京市中级人民法院，该院驳回上诉，维持原判。 ...
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行为能力、处分能力，没有违反法律、行政法规强制性规定，也没有损害社会公益，因此其买卖关系应是有效成立的。第二，产权过户手续是不动产物权变动的生效要件。在以 实际使用了该房，但仍不是该房的产权人，他只享有基于债的关系的对房屋合法的使用权。三、张某能否主张开发公司与自己订立私房拆迁补偿协议根据前面的分析， ...
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商品房买卖合同 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿ 注册地址：＿＿＿＿＿ 营业执照号码：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿ ，以房地产产权登记机关实际测定 面积（以下简称实际面积）为准。 根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则， 该商品房相应占有的土地使用权 ...
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婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割 的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款 ...
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