，房价款总计18.6万元，首付2.6万元，贷款16万元，登记所有权人为邓母。后陈父与邓母将该房屋出租。 邓母与陈父离婚后，涉诉房屋未按照离婚 就上述日期问题作出合理解释。 陈某一认为由于邓母一方原因导致评估公司未能进入涉诉房屋进行现场勘查，且邓母同意按照普通装修进行评估，故评估报告结果按室内能满足生活 ...
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查阅、抄录或者复印”。买房人可以根据此条法律到房地产登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押的条款。在购房合同中 原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的 ...
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双方系大学校友，在大学就读期间相识并确定恋爱关系，于2001年4月29日登记结婚。结婚当年，被告辞职来到南京与原告共同生活。被告婚后先后怀孕保胎多次 已全部用于女儿生活费及家庭日常生活开支。本院认为，金信花园房屋所有权涉及第三人，因此该房屋出租所产生的收益只能部分认定为夫妻共同财产。其次，庭审中原告 ...
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双方系大学校友，在大学就读期间相识并确定恋爱关系，于2001年4月29日登记结婚。结婚当年，被告辞职来到南京与原告共同生活。被告婚后先后怀孕保胎多次 已全部用于女儿生活费及家庭日常生活开支。本院认为，金信花园房屋所有权涉及第三人，因此该房屋出租所产生的收益只能部分认定为夫妻共同财产。其次，庭审中原告 ...
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双方系大学校友，在大学就读期间相识并确定恋爱关系，于2001年4月29日登记结婚。结婚当年，被告辞职来到南京与原告共同生活。被告婚后先后怀孕保胎多次 已全部用于女儿生活费及家庭日常生活开支。本院认为，金信花园房屋所有权涉及第三人，因此该房屋出租所产生的收益只能部分认定为夫妻共同财产。其次，庭审中原告 ...
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，财产所有权的转移与否，并不决定双方协议的效力。 （二）异议人对涉案房屋未办理过户登记没有过错。 本案中，二异议人已付清主要价款并实际占有不动产，并居住 成立不生效，法院应撤销抵押行为。 《物权法》第一百九十条：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的 ...
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原来的租赁合同的规定，除非你协商与承租人解除合同。在实践中，有的房主先把房屋出租，租期很多年，先把租金收齐，然后把房子卖了。买房的人如果不 是当前二手房交易的普遍现象，其目的唯是逃避溢价部分的税款。因为国土部门按登记价格代征税费，一般并不对交易房产进行市值评估(注：深圳市龙岗区于2006年底开始按房屋 ...
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协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。） 第六条保证金条款 合同签订之日， 第十四条其他条款 1．乙方应遵守《厦门市人民政府》第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。外来暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起 ...
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所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。 第五节中介服务机构 条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在 ...
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所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。 第五节中介服务机构 条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在 ...
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