就归谁，但没有书面约定。后因家庭其他成员没有多余资金购房，故由解某夫妇想办法筹集了资金购房。为此，解某与其父母一同前往看房。因甲市某高校当时规定须由 系当然认定物权权属的唯一证据，而应在审查权属异议人提交的相关证据后，据实作出认定。本案中，虽然案涉房屋登记在解某父母名下，但解某夫妇对该房屋的权属持有 ...
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可在房屋买卖合同中约定相应的调价条款或解除条款。如可约定：房价在转移登记完成前涨跌不足20%的，买卖双方各自承担损失；房价涨跌超过20%的，受损方可要求受益 了在房价下跌时，如杨连资不愿意继续购房的补偿办法，充分说明双方在签订购房合同时，已经预见到讼争房屋可能会出现的价格波动。因此，本案房价和相关税费 ...
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地产已经设定抵押权的事实而遭受不利后果的法律制度。由此可见，房地产抵押登记属于房屋他项权利登记，对于保护抵押双方当事人的利益具有非常重要的意义。根据《物权法 和《担保法》第41、43条以及《城市房地产管理办法》的规定，我国房地产抵押权登记实行强制登记制度和自愿登记制度。除法律另有规定外，房地产抵押权的 ...
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分别登记制度；而《物权法》第10条规定国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 4、那么，审判实务中面临 ，还是集合抵押，抑或是分别抵押，在实行抵押权时，均是要求同时转移土地使用权和房屋所有权，并确保上述权利取得人为同一主体。据此，房随地走、地随房走双向 ...
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及庆阳某房地产开发有限公司案外人执行异议之诉案》【争议焦点】商品房预售备案登记能否对抗法院对涉案标的物的查封？【裁判意见】最高院认为：《中华人民共和国 登记程序与其他购房者并无差异，故原审认定涉案房屋备案仅是依据《城市商品房预售管理办法》规定的履行合同备案登记并无不当。《中华人民共和国物权法》第二十条 ...
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A共同财产折价款48681. 39元。 四、夫妻共同财产，即登记在原告A和被告B名下的位于南京市室房屋归被告B所有，剩余银行贷款由被告B偿还，被告B于 五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件炙理费（账户名称：江苏省南京市中级 ...
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共同财产折价款48681. 39元。四、夫妻共同财产，即登记在原告A和被告B名下的位于南京市室房屋归被告B所有，剩余银行贷款由被告B偿还，被告B 日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件炙理费（账户名称：江苏省南京市中级人民法院 ...
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员工中转让了几次，目的为了向银行贷款，用于公司运作。其还称想与涉案房屋的债权人协商解决办法。周锡系XX精品有限公司法人代表，孙天林、王振华系XX精品有限公司 ，仍于2008年6月23日签署《二手房买卖合同》，并将涉案房屋登记在周锡名下，而周锡对房屋交易的具体金额及付款情况均未能向法庭明确陈述，周锡及徐 ...
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静系夫妻，李小高系二人之子。刘缘糕与李小高于2011年5月23日登记结婚，婚后未生育子女。法院民事判决书判决：准予李小高与刘缘糕离婚。 2011年12 在扣除相应费用。腾退时，刘缘糕户籍未在66号。 依据某区房屋腾退补偿安置办法以及安置办法实施细则规定：腾退人必须按照有关规定，对被腾退人房屋给予补偿， ...
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抽选程序。而法律、法规规定的是协商程序优先，在协商不成情况下才能用随机抽选的办法来确定评估机构。被告依据的评估机构选定程序不合法。 五、 《房屋征收补偿 法律规定。 三、 关于征收补偿决定中停产停业金额合法性的问题。经查，原告的涉案房屋产权登记为一层系商业，二楼三楼系仓储；且均被做为经营使用。同时， ...
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