11月4日至2009年11月4日止。2008年11月5日，谢某等三人在松江区房地产交易所将上述房屋办理了最高额抵押登记，登记证明上记载的最高 为一般抵押担保。二、谢某等三人是否应当承担不动产抵押合同下的担保责任？----不动产抵押权生效与不动产抵押合同的生效SH公司与谢某等三人签订了不动产抵押担保合同 ...
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年6月19日，唐某力再次以交易的形式，将1房屋过户给唐某宁。2013年7月30日，唐某力与案外人签订房屋买卖合同，将3房屋出售，并将房屋过户至 某林因继承北京市朝阳区X门1号房屋、2号房屋和3号房屋之折价款六十二万元。 五、房地产律师点评 继承从被继承人死亡时开始。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 ...
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买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时， 公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。裁判结果： ...
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年6月8日原、被告签订商品房买卖合同，合同主要约定:原告购买被告位于某市蓝华西路125号蓝华商城1层B-31#,32#房产，付款方式为一次性付款，被告应当在 通则》第一百三十五条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的 ...
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等等。就是到发生问题时，都能在合同中找到合同依据，以便于明确责任。 遇到房产纠纷应当怎么办？ 主持人：您刚才也谈到了很多纠纷案件，那么想请您说一下，当购房者 贡献是巨大的。因为信息不匹配，房地产经纪人最大的作用就是把想要买房的人和想要卖房的人约谈到一起签订买卖合同，如果没有他们，房屋是无法完成交易的。 ...
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于2017年8月11日与H公司项目部签订了《A市商品房买卖合同》，该商品房买卖合同主要约定：出卖人：T房产公司，买受人：张三，出卖人与买受人在 已经落实。第二十三条：房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市 ...
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在以下六种情况下，不愿意办理房产证： 一是契税政策变化，契税提高。政府鼓励房产交易时，契税比例低至1%，而抑制市场过热时，契税会提高至3%.恰好在 条本解释自2003年6月1日起施行。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的，适用 ...
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洪刚。 上诉人新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司（以下简称彦海公司）因与被上诉人汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚商品房买卖合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级 商品房补充协议》，逃避公开拍卖程序，将价值8亿元的房产以4亿元价格抵债，侵犯了彦海公司其他债权人的权益。故上诉请求：1、撤销一审判决第一项、第二 ...
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房地产开发有限公司双城第二分公司(简称曼哈顿房产二分公司)、黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司（简称曼哈顿房产公司）因与被上诉人徐晶买卖合同纠纷一案，不服哈尔滨市双城区人民法院（2015） 后才可交付使用，二被告才会履行后期合同所约定的义务。2、徐晶所取得的摊位是购得使用权且是商场内部摊位。3、徐晶第二项 ...
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排除执行的，人民法院应予支持: （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同； （二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产； （三）已支付全部价款，或者已按照 偿还保证债务，亦无不当。上诉人吴美宏与原审第三人洪清标均系完全民事行为能力人，婚姻关系存续12年，双方对夫妻共同所有的房产应当是明知的 ...
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