，并以价位低廉的优势吸引了很多购房者的目光。但是，由于小产权房实际上就是“无产权房”，必然会给购房者带来一些使用和处分上的不便利。 没有房产证，购房者仍 ，开发商口头承诺这个小产权房已经办理好了建设用地使用证等手续，很快就可以办理房屋产权证；考虑到价格的优势，并未再做细致调查的肖晨很快与开发商签订了 ...
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年3月18日，甲、乙夫妻共同向某房地产公司购买商品房一套，该房屋建筑面积196.11平方米，总价款2068960.50元，其中贷款144万元。2009年11月 无法按照约定时间完成银行解押手续，反诉人也无钱支付房屋面积补差款，无法办理房屋产权证、土地证，更无法按照约定的时间进行产权交易过户手续。不得已 ...
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不具备办理产权登记的条件；对证据4认为被告所出售的房屋，至今仍不具备办理产权证的条件；对证据5表示无异议。 对原、被告提供的证据，因均系客观 为351.582平方米，总价款为1，499，213元，付款方式为一次性付款，被告交付房屋的时间为2004年10月1日前，原告已按约定支付购房款，被告已按约定交付 ...
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。如果登记不产生公示效力，则不仅使登记制度形同虚设，而且无法维护交易安全、交易中无章可循，作为第三人只能根据公示原则，来推定物权的合法所有人。第 某与黄某买卖关系无效，法院不应支持。三、张三无权要求索某、黄某将房屋产权证过户到自己名下。按照物权法理论，不动产登记采取公示要件主义，不动产登记是物权变动的 ...
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使用权归秦某所有。1995年5月29日南昌市郊区房产局向秦某颁发了房屋产权证，该产权证现保管在农行某支行。 2004年12月，农行某支行为上述两套 青山湖区人民法院作出书面不予受理通知后，上诉人仍坚持起诉，便裁定驳回起诉并无不当，应予维持。遂裁定驳回农行某支行的上诉，维持原审裁定。 [评析] 本案涉及 ...
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申请，市房地局在审核了登记申请、双方的身份证明、房屋买卖合同及缴税凭证后，于当月16日核发了新的房地产权证。 乔先生发现身份证上的乔先生头像根本就不 身份证号码等个人专属信息是识别个人身份的重要甚至唯一的信息，不要轻易泄露，如无必要，尽量不要在合同等对外的文件中填写，以避免被不法分子利用。 2.其次， ...
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也依法办理了产权过户手续，并交纳了法律规定应交纳的费用，取得了大厦的产权证。房屋买卖合同似乎具备了成立的一切条件，应该认定有效。 但是，从本案的实质来看 数加起来正好是6000万元，这显然不是偶然的巧合。只是由于国贸公司没有也无能力履行捐赠协议规定的义务，导致民贸公司反悔，使买卖合同无法完全履行。可见 ...
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产权证，该局亦已受理。目前，信南公司已取得本市X路X号全幢房屋的《上海市房地产权证》。 上述事实，有土地使用者为信南公司的本市X路X号（地 提供的支付电梯保养费的依据、工资发放表及当事人陈述等证据佐证。 对于上述双方当事人无争议的事实，本院予以确认。 二、双方当事人纠纷产生由来。 虹海城在租赁系争房屋 ...
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也依法办理了产权过户手续，并交纳了法律规定应交纳的费用，取得了大厦的产权证。房屋买卖合同似乎具备了成立的一切条件，应该认定有效。但是，从本案的实质来看 钱数加起来正好是6000万元，这显然不是偶然的巧合。只是由于国贸公司没有也无能力履行捐赠协议规定的义务，导致民贸公司反悔，使买卖合同无法完全履行。可见 ...
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，该局亦已受理。目前，信南公司已取得本市广粤路501号全幢房屋的《上海市房地产权证》。上述事实，有土地使用者为信南公司的本市汶水东路597号（ 海提供的支付电梯保养费的依据、工资发放表及当事人陈述等证据佐证。对于上述双方当事人无争议的事实，本院予以确认。二、双方当事人纠纷产生由来。虹海城在租赁系争房屋 ...
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