的拍卖行为因拍卖标的依法不得处分而无效，同时与王某、周某签订的《拍卖成交确认书》和《竞买协议书》亦无效。无效合同自始无法律约束力，因无效合同 五条未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权、《土地登记办法》第四十条因依法 ...
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合同，其存在免除己方责任、排除对方主要权利的情形，故属无效合同，并且看房确认书属于居间合同，而居间人尚未促成合同成立，因此对原告要求被告支付三倍于 或家属如私下成交或通过其他居间方成交上述房屋，自愿接受原告公司双方佣金三倍的索赔，这实际上是要求被告独家委托原告提供中介服务，但却并未规定取得独家委托权的 ...
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民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 驳回原告河南长江广告有限公司的诉讼请求。 案件受理费129920元及保全费5000元由河南长江广告有限公司负担 。 【 2、长江公司是否有权要求确认该协议无效？ 【法理评析】 本案系资格消失的股东对原公司在其后所签订的国有土地使用权出让合同的效力发生争议而引起 ...
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审理认为：原、被告尽管客观上以夫妻名义共同生活，但由于未依法取得婚姻登记机关的确认，双方形成的关系是事实同居关系。被告已由婚姻登记机关以签发结婚证的形式 行为是基础，如果该民事行为是无效的，登记行为自然无效。与此极为相似的是，抵押合同与抵押权之间的关系。抵押权的取得以抵押合同的登记为必要，未经登记，则 ...
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当事人没有办理过户登记，也不会导致其房屋买卖合同无效。 2、房屋过户登记属于物权行为而非债权行为，不应影响合同的效力。 物权行为与债权行为具有不同的性质 买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。该条解释虽然不适用于公民个人之间的房屋 ...
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二）事实和证据天津市高级人民法院经审理，确认了一审查明的事实和证据。（三）判案理由天津市高级人民法院认为：关于本案合同的性质及效力问题。首先，从双方签订 问题的关键在于，保底条款无效是否属于合同的部分无效，是否影响合同其它部分的效力。依据民法原理，合同部分无效须在除去无效的部分行为后，当事人亦将从事 ...
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武汉办事处虽然不是合同的当事人，但是合同法第五十二条规定，合同以外的第三人认为合同当事人恶意串通损害其合法权益的有权请求法院确认无效，故其起诉 及其利息，峰源公司作为保证人依法只应以其抵押物承担保证责任，抵押物不足以清偿的，由债务人负责清偿。长城公司武汉办事处在本案中认为其对于峰源公司享有１０９６０ ...
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、汤铭懿将系争房屋出售给吴成强的行为无效，确认汤振华、沈莺莺、汤铭懿解除与杨勇签订的房地产买卖合同的行为无效，杨勇与汤振华、沈莺莺 懿与吴成强不服一审判决，提出上诉。上海市第一中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。 评析 本案的争议焦点主要是杨勇未在2004年4月30日前付款是否构成违约，汤振华、沈莺 ...
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任何组织或者个人不得侵占、克扣、挪用义务教育经费，不得扰乱教学秩序，不得侵占、破坏学校的场地、房屋和设备。《中华人民共和国义务教育法实施细则》第三十八条规定， 资金都是周某自己在掏腰包，而且没有得到中学校关于资金支出的确认手续。这造成了周某在主张合同无效的赔偿时，在证据上严重不足，极为被动。试想，如果 ...
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十五条第一款规定：“以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人 负担问题。因为被告拖欠原告工程款，原告又需要按期归还银行贷款，在寻求解决问题的历史背景下，原告经与被告协商达成一致，由被告出具还款计划解决争议，虽然在 ...
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