手续。4. 需依法办理土地使用权变更登记手续。在过去相当长的一段时间内，人民法院在审理该类合建纠纷时，往往以当事人所签署的合建合同不具备上述条件为由判决 协议无法律、行政法规禁止性、强制性规定，就不应该轻率地判定合同无效。最高人民法院“关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）”第四条规定： ...
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，被告仍未履行。原告遂向法院起诉要求被告支付欠款及违约金。[审判]江苏省溧水县人民法院经审理认为，在不动产交易中，签订不动产转让合同是不动产物权变动的原因， 浪费，也不利于鼓励交易。有鉴于此，最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第9条规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定 ...
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由开发商承担违约责任，显然有失公平。我们认为，在此情形下，可根据《合同法》关于“情势变更”的理论，即订立合同时作为合同基础及环境的客观情况发生异常 ，解除权消灭。 （2）出卖人支付违约金或者赔偿损失 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付 ...
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尺度，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规 未依法登记领取权属证书的；)，在性质上不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性 ...
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买卖行为适用的法律有《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》等，由于商品房交易行为比较复杂，最高人民法院在2003年3月24日发布了《关于审理 时才构成犯罪。目前对于数额尚无明确规定，一般参照最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》，以个人诈骗公私财物2000元以上属数额较大 ...
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中国法律，因而无效呢?结论是否定的。因为该转让关系形成之时，《中华人民共和国合同法》已生效施行。根据该部法律规定，评判该转让关系是否构成规避中国法律而无效所 合同》A复印件并对其无法提供原件作出了解释，而弘丰公司却始终不提交其持有的《转让合同》A原件。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七 ...
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不提上诉了。 五、我们起诉交通事故。 我们根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干的解释》规定，提出本交通事故造成原告误工费、住宿费和交通费7000 其缴纳社会保险。虽然并未签订任何劳动合同，但是已形成事实劳动关系。 根据《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与 ...
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争议讨论还在持续：超过60岁的农民工是否与用人单位还存在劳动关系？《劳动合同法》规定的退休是否不适用于农民工？对于农民工是否都没有退休的说法？对于这些问题， 关系，否则，也不可能认定其死亡为工亡。 第三种观点认为，最高人民法院的司法解释可以对全国的下级法院审理案件产生法律效力，但专门的审判庭作出的批复 ...
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，更没有超过《劳动法》调整范围。 本案中张某办理了退休手续，依据《劳动合同法实施条例》第二十一条的规定：劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止。 张某属于已经依法享受养老保险待遇或领取退休金的人员，依据最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）的规定应当按劳务关系处理。 作者：九江县 ...
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违背第三者的利益，合法有效”属法律适用错误，应予以纠正。 （一）协议成立于合同法实施前，依据当时的法律及政策规定应属无效。 首先，双方协议未经XX村村 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的”的规定，双方的协议应为无效。 最后，最高人民法院的司法解释及会议纪要明确规定此类协议的内容无效。 1、最高 ...
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