母亲）带至房产交易大厅，由于甲系文盲（仅能书写自己的名字），二被告谎称要为甲办理房屋产权证，让甲在空白的表格上签字。2008年，乙、丙因家庭琐事吵架时，甲 2．乙、丙将甲带至房产大厦，在未告知甲实情下，让甲在空白的表格上签字，该行为属于欺诈行为，故签订的《房地产买卖合同》系属无效或可撤销。依据《合同法 ...
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因动迁分得浦东新区的房屋一套。房屋性质为公有住房，承租人为李某，李某及王某的户口均在房屋内。2008年，李某与王某在民政局办理离婚手续，约定双方 。根据合同约定，李某作为购房人向该单位购买上述房屋，李某享有该房100%的房地产权利。合同签订后，李某取得该房的房地产权证。 王某得知李某购房一事后，遂聘请 ...
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要求被告陈佳芳协助办理系争房屋过户手续，并各自承担过户手续中产生的税费。【争议焦点】本案争议的焦点：一是本案没有签订任何正式或非正式的房屋买卖合同或房屋买卖 其房产权证去为原告借款或贷款根本就没有可操作性。即使是民间借贷也不可能拿着别人的房屋产权证进行质押即能借到钱款。3、退一步说，即便借产权证给原告 ...
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各占50%。由于该地段属于西城片区危旧房拆迁改造范围，秦宗孝、孙建国至今未办理上述土地房屋的产权变更登记手续。 2012年9月28日，孙建国向秦宗孝出具了一 应如何分配问题。孙建国、秦宗孝均认可双方签订的《房屋买卖合同》，双方对依据该合同交付的有产权证的房屋及土地部分并无争议，争议焦点是涉案无产权证明 ...
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应以此认定被告在登记过程中违法。故请求法院维持被告的房屋登记行为，驳回原告的诉讼请求。 第三人项呈祥未作书面陈述，在庭审中口头陈述称：第三人 交易柜台，双方填写了《房地产交易、房屋所有权发证申请审批表》办理房屋买卖过户登记手续，出卖方提供了产权人登记为王建伟产权证为鄞房权证钟字第A200304198号 ...
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基于诚实信用原则而产生。上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同并无明确约定被上诉人在上诉人办理产权登记方面要给予什么样的“协助”；因此，我们应考察法律是否有 观点显然不符合逻辑，被上诉人没有提出申请或要求上诉人履行不仅不是被上诉人无法取得产权证的真正原因，而且是由于上诉人违约所致！如果上诉人完成了产权初始 ...
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了拆迁补偿协议，税务核税后通知B公司补交手续。因此，房产证迟迟无法办理系因原告未全面履行自己的义务造成，与B公司无关，B公司不存在违约行为，不同意支付 致使契税减免环节无法顺利通过，并最终导致房屋产权证延迟办理的归责问题。 本案系房屋买卖合同纠纷，房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人 ...
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后关于产权变更登记不是合同生效的要求。也就是说买卖双方只能凭合法有效、意思表示一致的房屋买卖行为，才能办理权属变更登记，否则，即使办理了也是不合法的。 确权。笔者认为，民事诉讼中，作为证据的使用的产权证，法院必须从其本身的真实性、来源的合法性等方面审查，当发现产权证的真实性、来源合法性等方面有暇疵的 ...
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违反《土地法》、《规划法》、《建筑法》及《房地产法》的可能，买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的，不受法律保护，合同中的承诺一旦 没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的； 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置 ...
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后关于产权变更登记不是合同生效的要求。也就是说买卖双方只能凭合法有效、意思表示一致的房屋买卖行为，才能办理权属变更登记，否则，即使办理了也是不合法的。 确权。笔者认为，民事诉讼中，作为证据的使用的产权证，法院必须从其本身的真实性、来源的合法性等方面审查，当发现产权证的真实性、来源合法性等方面有暇疵的 ...
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