。被告马A质证认为：对证据1的真实性有异议，不是马A签字，马A没有签过房屋买卖合同。证据2的出具时间是2012年9月6日，签字也不是马A本人， 号房屋的买受人为被告马A。其与A房地产开发有限责任公司的商品房买卖合同已备案，后被告马A申请网签合同撤销。2016年8月3日因涉案房屋的查封案外人提出保全异议 ...
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房屋所有权证书原件在银行，张某不能提供《商品房买卖合同》以及房屋所有权证书原件，也从来没有持有《商品房买卖合同》原件。 法院另查明，苏某无北京市购房 和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 合同解除后，原告要求返还相应款项，对此法院应予支持。因原被告存在借名买房关系 ...
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为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金过 依照合同约定承担相应违约责任。被告的抗辩意见没有事实依据，法院对此没有采纳，根据《买卖合同》已明确约定违约金的计算方式及标准，计算违约金的具体数额，按原告 ...
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房屋所有权证书原件在银行，张某不能提供《商品房买卖合同》以及房屋所有权证书原件，也从来没有持有《商品房买卖合同》原件。 法院另查明，苏某无北京市购房 和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 合同解除后，原告要求返还相应款项，对此法院应予支持。因原被告存在借名买房关系 ...
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为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金过 依照合同约定承担相应违约责任。被告的抗辩意见没有事实依据，法院对此没有采纳，根据《买卖合同》已明确约定违约金的计算方式及标准，计算违约金的具体数额，按原告 ...
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一次性交付房款4130000元，锦富公司应于2016年7月10日与**飞签订商品房预售合同，根据认购书约定的双方履行义务的各个时间点，自双方签订认购书到 的其他权利负担，撤销预告登记及解除抵押登记，以保证其出售房屋没有权利瑕疵，促成与**飞房屋买卖合同的顺利履行，但二审期间，涉案房屋仍保留有预告登记及 ...
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所以我公司也一直没有交付房屋，直到2003年10月，朱小姐还未履行付款义务，无奈之下，才请求法院判令解除朱小姐和我公司签订的商品房买卖合同，朱小姐按照 解除或法定解除，双方应当恢复原状，因一方过错给对方造成损失的，应赔偿损失。合同解除的后果与承担违约责任虽然并不冲突，但也不能混淆二者关系，而侵害合同 ...
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条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一 真实的意思表示。现被告置此意向书约定而不顾，一味强调上述两个问题，已没有事实和法律依据。况且测绘部门最终将受消防通道影响的平台（约6.5㎡）没有 ...
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，到底是销售前抵押还是销售后抵押，当时尚不得而知，毕竟原告与被告签订合同时没有查看被告是否已取得预售许可证、也未查看房屋是否处于抵押状态，为查证抵押 。四、律师分析被告出售房屋后又擅自抵押房屋，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定“具有下列情形之一的，导致 ...
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约也应予以没收。资深房地产专业律师靳双权专业法理分析：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条：出卖人通过认购、订购、预订等 购房合同，这属于司法解释中所说的不可归责于当事人双方的事由，因此开发商以没有签订购房合同为由不予退还刘雨泽的定金的理由不能成立，刘雨泽可以诉求 ...
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