费、银行按揭还款等相关费用都由原告支付或缴纳,合同、票据原件及房产证原件均在原告处,且涉案房屋自交付后由原告自行居住近三年,后出租给他人并收取租金 在购买涉案房屋之前,原、被告就借名买房达成口头协议,房屋首付款及贷款均由原告支付,郑某某没有出钱。 当前涉案房屋由案外人刘仁和承租使用,房租由原告收取。 ...
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任何约定。本案周某起诉的是借名买房的房屋买卖合同纠纷。作为原告,周某应当对其主张的基本事实负有举证责任。现其没有任何证据证明双方曾有过借名买房的意思 向孙某、周某某支付房款的任何凭证,其根本从未有过任何购买1207号房屋的出资。周某提交的拆迁协议、房产证复印件均为另一案件中孙某、周某某提交的证据,此 ...
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3房2厅1厨2厕1阳台;只写明开发商办好房产证次日起10天内付清余款33000元。而口头言明该房屋实际面积为114平方米,转让价款为342000元(即以114 一直没为我办妥该房的房地产证。我与被告签订《协议》时,己将与苗先生签订的买卖房屋合同及苗先生收取我购房款40000元的收据原件交给被告。被告 ...
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判决X公司为我方办理房产证并支付从2011年9月18日起至交付之日止的迟延办证违约金。后,X公司于2014年11月16日才将涉案房屋的房地产权证交付, 、律师点评 戴至卷、黄蓉蓉、X公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示,其内容没有违反法律、法规的强制性规定,故属于合法有效的合同,当事 ...
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的购房款,我也于2015年3月7日交付了房屋。但表示即使房产证办下来也不同意向宋倩进行过户。补充协议中约定了我方违约可以按约定进行现金赔偿。我 ;五、北京房地产律师点评双方于2015年3月7日签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议等一系列协议,系双方当事人的真实意思表示,不违反法律行政法规的强制性规定 ...
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房屋至今。目前房屋契税至今已满五年,符合经济适用房上市条件,房产证亦于2011年7月13日下发,郭红、万小磊双方满足过户条件。双方于2013年11月29日签订 给郭红。万小磊主张其与郭红之间不存在买卖房屋的口头约定,双方之间是以房换房,对于该辩称,万小磊并没有提交证据予以证明,故法院不予采信。合同生效 ...
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,我将房屋钥匙和我的房产证一并交给了王女士,后来我才知道王女士是城镇户口,所以请求法院判令我和王女士签订的房屋买卖协议书无效,王女士退还我原有的房屋 的房屋已经依法拆除,并已经分配了安置房,原标的物的房屋产权已不存在,此时法院判定协议无效已经没有意义了,所以法院判决是正确的。 下面来看看法院在审理此类 ...
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已经收到陈海波首付款金额33万。2011年12月2日,张江出售的诉争房屋下发了房产证和共有权证书,登记所有权人为张江,共有权人为李琳。 2009年7月 完房屋过户手续,依照卖方和买方签订的房屋买卖合同,卖方系违约,应当双倍赔付买方定金,订金金额为40万。补充协议签订后,张江未能依照约定时间办理过户手续 ...
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紧张, 2005年9月23日张某瞒着妻子与曾某签订一份房屋买卖协议。协议约定:“张某将该房屋以价值30000元卖给曾某,曾某先付给张某20000元 种意见,理由如下:(一)本案所涉房产,是夫妻共有财产,为夫妻共同共有。虽然房产证登记的只有张某一个人,但是其购买行为发生在夫妻关系存续期间,根据《婚姻法》 ...
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家公司未到庭参加诉讼。 原审法院经审理确认:火某与郭某签订《买卖定金协议书》时虽然没有取得房屋的所有权证书,但并不必然导致合同无效。火某已于2013年8月20 应于本协议签署时向甲方支付购房定金五万元;甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同,如甲方违约,甲方应向乙方双倍返还定金,如乙方违约,则 ...
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