物业服务合同纠纷 -案例分析搜索

最高人民法院关于发布典型案例

的指导精神（一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同服务市场健康发展，维护市场交易诚信，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。（二）吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖 ...

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摩托车撞在马路中间垃圾箱上交通事故案例

管理有限公司山东分公司因与被上诉人甲某、原审被告北京某物业管理有限公司机动车交通事故责任纠纷一案，不服济南市章丘区人民法院（2017）鲁0181民初10XX号民事判决，管理有限公司对上述证据均提出异议，认为应提交劳动合同等证实，且认为应按农村标准计算。经审查，甲某提交的证据可以形成较为完整的证据链， ...

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股东意思与公司意思

民二庭审理的一起典型的涉及公司及其股东利益关系的纠纷问题，不论从案件审理，还是当事人签订履行合同，均应当引起高度重视，不要忽视可能错过的环节，以确保元，其中，华垦公司投人5260万元用于南都广场建设项目，从而形成南都物业公司对华垦物资公司的5260万元债务。1998年5月19日，宜昌市对外经济 ...

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居住健康权讨取不容易维权案例解析

，并应在预售合同附件中予以明示，物价部门只是登记备案而已。物业管理收费引发的纠纷既有物价等政府部门转换角色的问题，也有物业公司规范收费服务的问题。的。案例八约定不符拒交房款业主被判赔违约金张某与某开发商签订商品房买卖合同，房地产公司协助张某办理八成20年的银行按揭贷款。同日，双方签署补充 ...

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居住健康权讨取不容易维权案例解析

，并应在预售合同附件中予以明示，物价部门只是登记备案而已。物业管理收费引发的纠纷既有物价等政府部门转换角色的问题，也有物业公司规范收费服务的问题。的。案例八约定不符拒交房款业主被判赔违约金张某与某开发商签订商品房买卖合同，房地产公司协助张某办理八成20年的银行按揭贷款。同日，双方签署补充 ...

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租赁合同

通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：（1）应如期交还该物业。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的违约金。第十六部分其它约定第42条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致 ...

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难改判之案终获改判，上诉人锦旗相送称满意

该户协商不成无法推荐新委派人办理承租人变更手续，上海市杨浦第一房屋征收服务事务所有限公司代理该户向平凉物业申请，要求指定新承租人，并基于刘某2实际长期居住于 6、刘某7（以下简称刘某3方），被上诉人刘某8共有物分割纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院（2021）沪0110民初1****号民事判决，向本院 ...

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房屋质量问题如何赔偿？

，不然房屋出现质量就不知道怎么样去解决。本文将为您详细介绍如何解决房屋质量问题纠纷。一、房屋出现质量问题怎么办房屋作为商品的一种，和其他商品一样，作为销售方质量不合格，从收楼起到房屋维修合格止的物业费不能收取，应该退还本人，并赔偿相应的利息如果《购房合同》是格式的条款，建议购房者跟开发商就打成 ...

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中介隐瞒二手房实情，被隐瞒实情遭解约还付中介费吗？

双方分别独家委托经纪方就买卖涉案物业提供中介服务，该物业建筑面积68。9平方米，附带家私电器，总楼价298，000元。该合同第7条约定：若买卖双方调整为双方约定的居间报酬5960元。（三）申请人和被申请人按比例承担仲裁费本案纠纷系被申请人的违约行为引起，但申请人的仲裁请求未全部得到支持，故本案仲裁费 ...

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专业律师在房地产项目开发中的作用

协议。 6、为签约提供律师鉴证服务。协助公司监督商品房销售（预售）契约的履行，负责调解和处理在合同履行中产生的纠纷。 7、起草和审查业主按揭中房产商《房屋交付交接单》。 2、审查或起草《入住手册》、业主临时公约、前期物业管理协议，为订立有关合约提供律师鉴证。 3、协助公司办理业主入住验收交房 ...

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