中常见的情形。第四，陈俊峰、张立平与丽湖公司签订商品房买卖合同后又分别签订了《商品房回购合同书》，约定丽湖公司在2011年8月16日以1800元/ 房屋并办理产权过户义务的通常权利义务内容不一致，而与目前实践中以尚未建成的预售商品房为借款担保时采取的由出卖方在借款到期前保有房屋回购权的常见方式相吻合。 ...
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则主张802号房屋系其二人借用田某的名字购买的，其二人收房后对房屋进行了装修，于2013年12月5日正式入住该房屋。另查，田某提起本案诉讼之后 现实或者可能的妨害时，物权人均可以请求排除妨害。田某依据与房地产公司签订的《北京市商品房预售合同》取得802号房屋的使用权，作为802号房屋的权利人，田某有权 ...
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A公司辩称：双方签订的认购书已经解除，2015年2月双方签署了认购书，根据认购书约定，认购人应当在支付定金7日内与我公司协商商品房预售合同条款，没有在 双方签订的认购书，对于双方当事人的名称，房屋的建筑面积，单价及付款时间作了简单约定，但对于房屋交付时间、办理房屋所有权证的时间及违约责任等未明确约定， ...
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则主张601号房屋系其二人借用张圆圆的名字购买的，其二人收房后对房屋进行了装修，于2013年12月5日正式入住该房屋。另查，张圆圆提起本案诉讼 或者可能的妨害时，物权人均可以请求排除妨害。张圆圆依据与房地产公司签订的《北京市商品房预售合同》取得601号房屋的使用权，作为601号房屋的权利人，张圆圆有权 ...
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，房屋在符合上市交易条件时被告协助原告办理过户登记手续。后原告出资后买了位于北京市石景山区天国小区123号房屋，房屋产权登记在被告名下。房屋交付后，由 查明 经审理查明，被告及其母亲获得购买回迁房的认购资格，被告在2009年3月14日与房地产开发有限公司签订了《商品房预售合同》，该房屋由原告出资进行了 ...
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等三十几位业主与青岛某房地产开发有限公司签订商品房预售合同，约定了各自的权利义务，合同签订后，业主均按约履行了合同义务，开发商却迟迟不能交付房屋，延期长 ，被告一再声称已经交房，并且出具空白的交房通知单，说原告已经到过现场，合同明确约定，房屋交付的标志为房屋交接书，事实上，原告从来没有签收房屋交接书， ...
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开发的位于某号商品房，预售建筑面积138平方米。定购协议申约定周某于签订协议的同时向某公司交纳购房定金20000元，某公司开具收款收据。合同还表明：在签订 周某向某公司交付定金20000元。之后，周某通过邮政特快专递的方式向某公司邮寄了一封函件，要求修改《商品房买卖合同》的部分条款，但双方最终未能签订 ...
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十四条规定,导致合同无效的“强行性规范”,是指效力性强制性规定,即法律及行政法规明确规定违反了 买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效。最高院的司法解释是对法律的解释，效力相当于法律，该条直接规定了没有取得商品房预售许可证明而签订的 ...
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，不合并审理或中止诉讼，单独就住房借款合同案件先行判决，其最大的违法之处和带来的法律后果就是直接剥夺了“商品房买卖司法解释”赋予购房人要求房地产开发人直接返还购房 的贷款是直接拨付到乙在丙银行开立的存款帐户上的，并且三方签订的住房借款合同明确约定，乙违约未办妥房屋抵押手续，应承担引起的一切法律后果。乙 ...
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置地公司已取得商品房预售许可证，符合售房条件，李某在订立合同时要求增加其他内容，应视为李违约，对其要求返还定金的请求不予支持，遂驳回了李某的诉讼 裁判返还定金。3. 置地公司制作的宣传资料作为要约邀请，吸引并直接导致李与其签订《商品房定购书》，因此，宣传资料与本案有关系，一审法院不予认定不当。置地公司 ...
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