房地产主管部门提出申请，并提交有关材料。房地产行政主管部门对已购公有住房和经济适用住房所有权人提出的上市出售申请进行审核，并自收到申请之日起十五日内 房屋已转卖他人，并到房管部门办理了过户手续和所有权登记手续。这里房屋买卖合同是有效的，房屋所有权已转移到买主手中，但由于种种原因并未向保险人申请办理保险 ...
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，每月还贷金额为1927.35元。自2006年1月份开始，二原告实际负责偿还涉案房屋每月银行贷款，直至2010年9月24日办理剩余贷款一次性清偿手续时，共计偿还 是二原告实际出资购买，借用了被告购买经济适用住房的资格，二原告与被告之间形成买卖合同关系。现被告拒绝办理涉案房屋过户手续的行为侵犯了二原告的 ...
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以石A名义申购经济适用房一套。2012年6月4日，石A与济源金秋实业有限公司签订《商品房买卖合同》，约定石A购买位于市小区区楼单元房屋套，建筑 元。同日，石A交纳购房款192988元。2012年7月4日，石A交纳房屋契税3859.76元。另外，石A还交纳了燃气初装费2450元、有线电视工时费240元、 ...
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用房，该行为违反了国家相关规定，应属无效行为。关于承担责任比例问题，对于购买军队经济适用房有特殊规定和限制，购买人具有专属性。双方当事人对此规定均明确知道，故对借 权利人是中永信公司，认定事实并无不当。汤志与陈禹签订的《存量房屋买卖合同》系双方恶意串通，损害了中永信公司的利益，二审法院认定该合同无效， ...
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房买卖协议》。理由：继承人没有替被继承人继续履行合同的义务，反诉被告以“房屋买卖合同纠纷”为由，直接起诉反诉原告继续履行合同明显不妥，请求法院驳回反诉被告的起诉。《 张颖于2004年7月30日购买，2008年3月24日交纳契税，其性质系经济适用住房。2014年3月5日，房产由张颖名下登记在王小杰名下。 ...
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，杨雅尼、杨西北决定在北京帮杨建材买套住房，杨西北主动要求无偿用她的经济适用房指标给哥哥，经全家人(包括父母)一致同意，杨建材委托杨雅尼以杨西北名字在北京 买卖合同》及毕桂成出庭作证，以证明陶忠此次房屋买卖合同的售房款均直接打入杨西北的账户，因此杨西北与杨雅尼在经济上多有往来，杨雅尼委托杨西北为其理财 ...
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精神，常德市发改委、常德市建设局、湖南省军区后勤部均批复同意常德军分区在上述新址建设经济适用房。被告吴某作为常德军分区津市市武装部时任领导，经军分区初步审查，取得 由郑某自负。 【评析】 笔者认为，对于该类案件案由的确定，有经济适用房转让合同纠纷与房屋买卖合同纠纷之争，在本案中郑某与吴某协商转让吴某在 ...
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精神，常德市发改委、常德市建设局、湖南省军区后勤部均批复同意常德军分区在上述新址建设经济适用房。被告吴某作为常德军分区津市市武装部时任领导，经军分区初步审查， 郑某自负。 【评析】笔者认为，对于该类案件案由的确定，有“经济适用房转让合同纠纷”与“房屋买卖合同纠纷”之争，在本案中郑某与吴某协商转让吴某在 ...
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契税完税凭证已满5年，已具备上市交易条件。北京高院指导意见规定：“出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日之前签订，当事人又在合同中约定 诉争房屋是利用屈如意因拆迁获得的购房指标购买的经济适用住房，国家法律、行政法规未禁止该类房屋的买卖。双方约定于具备过户条件时过户，且刘义雄已取得 ...
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调查。现结合本案的证据、事实和法律适用，针对当事人争议的焦点问题，发表以下代理意见，提请法庭采纳。 一、该房屋买卖合同因为违反了法律的禁止性规定而无效 、从国家有关“集资建房”的政策规定看，本案不符合集资建房的条件。 根据《经济适用住房管理办法》 “距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在 ...
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