四、一审判案理由天津市第二中级人民法院认为：最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第十二条规定“与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人 原件，故被告为第三人核发被诉《房屋所有权证》没有审查购房合同原件，其发证行为违法的问题，被告提交的证据可以证明被告在作出被诉具体行政行为时 ...
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。从近期法院判决相关案件的结果来看，只要是双方自愿签订了买卖协议，就得按合同办。尽管如此，法官还是提醒大家：购买指标房有风险！ 几年前，很多单位为了改善 自愿签订，并不存在任何威胁、引诱的成分，就是双方真实意思的表示。对购房指标能否转让的问题，法律设置了几种禁止性规范，例如经济适用房、军用房等不得转让 ...
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给他人，存在欺诈行为，严重侵犯了原告的合法权益，故诉请法院判定解除《购房协议书》，返还购房款546.25万元，赔偿购房款利息33万，赔偿预期房租金损失 协议有效的购房合同。其理由有三：（1）该购房协议书具备商品房买卖合同的主要内容。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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协议仍未生效。 5.产权赠与要过户 婚姻财产约定中对于房屋权属约定，常会出现一个问题是，房屋为一方的婚前财产而约定归另一方所有，或共同所有。这种约定受 央产房、军产房等政策性分房，则还要根据产权单位的分房政策酌情而定。 2.购房合同察看 在房屋的产权证未下发的情况下，在离婚财产分割中对于权利判定的一个 ...
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这种解释以合理的标准来衡量，不能令人信服;2、根据最高人民法院《关于行政诉讼证据若干问题的规定》第七十一条第(六)项“经一方当事人或者他人改动，对方当事人不予 是一起典型的行政机关作为而引发的行政案件。事实上，由于张XX等三人的购房合同本身存在文、图不一之矛盾，故只要房管局在最初的权属审核过程中认真 ...
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时，银行对其是否按约定履行放款义务负有举证责任。三、个人购房贷款合同案件民事责任认定问题：1、借款人及开发商下落不明，借款所购房屋产权登记在借款人 承担还款义务，开发商作为担保人承担连带保证责任。3、借款人下落不明或借款人抗辩认为购房并非其真实意思表示，向银行支付首付款及月供款均由开发商负责，开发商亦 ...
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张波立即腾房。被告张波答辩称：李娟利与其所签订《购房协议》系双方真实意思表示，合同内容没有违反法律有关规定，且其已在涉案房屋居住多年，赵 各种交易形式出现在流通领域，由于没有统一的交易法律规定和司法解释，随之产生了一系列的问题。本案就是一起原来参加单位集资的职工将集资建房转让给他人一定时间后又以转让 ...
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协商一致的可以变更或者解除。因此在一系列房产新政出台后，以什么法定事由解除这些购房合同也成了关注的焦点。2009年刚颁布的《合同法解释二》第二十六条 《合同法》最为接近或类似的“不可抗力”情形来争取实现目的，这也是律师在面对这些问题的无奈之举。但是，从法律角度讲，政策调整与不可抗力具有本质的不同。依据 ...
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四、一审判案理由天津市第二中级人民法院认为：最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第十二条规定与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人 原件，故被告为第三人核发被诉《房屋所有权证》没有审查购房合同原件，其发证行为违法的问题，被告提交的证据可以证明被告在作出被诉具体行政行为时 ...
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，作为违约方，单位应继续履行售房行为。 二、依据北京市人民政府房改办《关于购房职工调整住房等有关问题的补充规定》的（97）京房改办字第071号通知规定，职工购房 、如果按照第一种意见，完全依照要式法律行为的规定，办完产权登记手续后购房合同才生效，该案中房屋所有权未发生转移，乙去世后，单位有权要求丙立即 ...
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