难以保护。风险二：开发商折抵给建筑施工企业的商品房作为在建工程，开发商为了贷款是否已经将在建工程抵押给了银行?根据《物权法》第191条第2款“抵押期间 通常并不要求房屋过户，而是委托开发商或销售公司销售房屋，并由开发商与购房人签订商品房买卖合同，开发商将收到的销售款返还给建筑商。如果开发商不诚信，未将 ...
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3月，第三人向被告某县政府申请变更该旅游度假区用地的土地使用权人，以便贷款融资来清偿债务及运营。被告根据建设立项是建设供地的前提和基础的原则， 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条规定：土地使用权转让应当签订转让合同。《土地登记规则》第三十七条规定：有下列情形之一的，土地使用权 ...
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城区人民法院民事判决；二、本案发回广东省广州市增城区人民法院重审。 为此，本院重新审理上述案件，并依法追加中国银行广州珠江支行为第三人。经开庭审理， 年8月14日，李某娴（借款人）与中国银行广州珠江支行签订《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》。 2014年9月3日，涉案房屋抵押登记给中国银行 ...
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城区人民法院民事判决；二、本案发回广东省广州市增城区人民法院重审。 为此，本院重新审理上述案件，并依法追加中国银行广州珠江支行为第三人。经开庭审理， 年8月14日，李某娴（借款人）与中国银行广州珠江支行签订《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》。 2014年9月3日，涉案房屋抵押登记给中国银行 ...
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城区人民法院民事判决；二、本案发回广东省广州市增城区人民法院重审。 为此，本院重新审理上述案件，并依法追加中国银行广州珠江支行为第三人。经开庭审理， 年8月14日，李某娴（借款人）与中国银行广州珠江支行签订《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》。 2014年9月3日，涉案房屋抵押登记给中国银行 ...
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双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款的本金，前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金，该借款期限到期后，被告 及证据，因此，当事人在日常生活中，如遇借款，应当由借款方出具借条或者签订借款合同，明确约定借款时间、借款地点、借款人、借款数额、支付方式、借款利息、 ...
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被告归还原告借款20万元；2、被告向原告支付利息（以借款20万元，按照同期银行贷款利率的四倍自2011年8月9日起计算至还清之日止）。 被告李 人欲证明借款人拖欠自己借款应予归还，应证明以下几个事项：1.借款人曾与出借人签订借款合同（民间借贷中一般表现为借条），双方间存在借贷法律关系；2.出借人将借款 ...
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375818.6元为基数，从2008年11月起计算至法院判决之日按银行贷款利率计算的利息;2、被告赔偿原告购买房屋增值后带来的一切经济损失400.55 拆迁安置房的安置对象，有资格获取，2008年7月25日与开发商签订购房合同，支付了304322元房款，2008年11月17日缴纳13802元维修基金， ...
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的规定。”也就是说，若要求支付利息，必须在合同中约定，但利息的约定须符合规定，即不能计算复利且最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。四、催讨借款勿忘 时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效重新计算。因此，若借款人逾期不归还借款，必须在还款最后期限后的两年内向出借人 ...
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说。 在他向记者出示的开发商信函中还提出了解决方案，开发商称将与李先生重新签订补充协议，按当时的均价退还给他这个卫生间的钱，约97000元。 测绘错误 买受人。 孟宪生认为，该解释中并没有说明什么是恶意的前提，所以应按合同执行，不应算做“重大误解”。 新闻延伸 开发商诉业主为本市首例 记者昨日了解到， ...
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