解除合同，并可要求违约方按合同价的20%支付违约金。合同签订后，原告依约交付定金20000元。标的房产系农村集体土地上建的村民住宅(即所谓绿本房) 了支付购房款行为。后经多次催促不果，诉至法院。 法院经审理判决认定买卖合同有效，被告违约，向原告支付迟延履行违约金55000元。 律师分析： 本案在诉讼中 ...
//www.110.com/ziliao/article-527530.html -了解详情
的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法 ：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的 ...
//www.110.com/ziliao/article-527383.html -了解详情
取得土地使用权，转让房地产时，按国务院规定，报有批准权的人民政府审批”为由，主张合同无效纯属断章取义。起诉书中的所谓“划拨土地，未经政府批准变为出让前，不得自行转让 合同，比如有瑕疵的协议或者没有按照某些规定进行登记的合同，没有损害国家利益、集体利益或第三人利益的行为，只产生行政管理上的法律后果，并不 ...
//www.110.com/ziliao/article-526578.html -了解详情
二审法院则驳回上诉，维持原判。□案例分析所谓缔约过失责任，是指当事人为了订立合同而进行接触或磋商时，基于诚实信用原则，任何一方均负有协助、保护、通知 视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。劳动合同内容可依次适用集体合同规定、实行同工同酬、适用国家有关规定。劳动合同制度的这一特点在一定程度上压缩 ...
//www.110.com/ziliao/article-526138.html -了解详情
，但由于合同属于双方民事法律行为，故关于民事法律行为一般有效要件的规定自然也适用于合同。按照民法通则第五十五条，“民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的 合同法第五十二条第（二）项规定“恶意串通，损害国家、集体或第三人利益”的民事行为（合同）无效。该规定与通谋虚伪表示有相似之处，但不完全 ...
//www.110.com/ziliao/article-523926.html -了解详情
有下列情形之一的，合同无效：(五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《中华人民共和国土地管理法》第十条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由 与被告刘某一、廖某某于2011年3月31日签订的《宅基地使用权买卖合同》(编号：20110402001)无效；二、限被告刘某一、廖某某于本判决发生 ...
//www.110.com/ziliao/article-520530.html -了解详情
符合法律规定。但是透过表象看本质，村委会虽能代表该村全体村民与张某签订合同，在意思表示上却与行政法规的强制性规范相抵触。《中华人民共和国乡村集体所有制企业条例》第二十条规定：实行承包或者租赁制的企业，企业所有者应当在企业内部或者企业外部，采取公开招标方式确定经营者 ...
//www.110.com/ziliao/article-516985.html -了解详情
中，北京市第二中级人民法院终审认定“城市居民不得买卖农村集体经济组织成员的住房”，判决房屋买卖合同无效，李玉兰90天内腾房，而马海涛支付李玉兰9.3万余元 未取得登记在其名下的集体土地建设用地使用证；在买卖后，购房人往往存在装修、翻建、改建房屋等行为。 因此，法律在面对农村房屋买卖合同纠纷时，必须充分 ...
//www.110.com/ziliao/article-513685.html -了解详情
。如果劳动者也不能从事用人单位另行安排的工作，用人单位可以依法解除劳动合同。但用人单位须提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资。 且在国家规定医疗期内的，用人单位应当按照工资分配制度的规定以及劳动合同、集体合同的约定或者国家有关规定，向劳动者支付病假工资或者疾病救济费。病假工资 ...
//www.110.com/ziliao/article-513531.html -了解详情
，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的 )公司透明公开的薪资体系，并经过职代会表决通过或工代会通报过，如果有集体合同作为佐证则最佳;2)双方调岗协议书中明确，调岗后将按照新岗位的 ...
//www.110.com/ziliao/article-510442.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务