年12月11日，李某伟、李某旭作为买受人与北京A公司（以下简称：A公司）签署了《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定由李某伟、李某旭购买位于大兴区一号房屋。该房屋性质为限价商品住房，预测建筑面积共88.55平方米，其中套内建筑面积72.87平方米。房屋 ...
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原告诉称 S公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除S公司、H公司于2018年4月7日签订的《北京市商品房预售合同》；2.判令H公司退还S公司已支付的购房款613510元；3.判令H公司按中国人民银行同期贷款基准利率，向S公司支付从付款之日起至实际退还之日止的已付 ...
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居住在涉案房屋具有合法理由，不同意腾退。。 本院查明 2008年9月27日，张先生与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定：张先生购买1号房屋，房屋首付款113091元，余款44万元向银行申请担保贷款方式支付。 2008年9月24日，李先生之妻分两笔向张先生转账 ...
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购房款及车位费累计9380480元。但是，二原告支付购房款后被告一直未与二原告签订商品房买卖合同，也不给予任何收据。 在二原告再三追问下，被告于2019年6 约定，被告使用上述借款不需要支付利息。被告认为双方是借款合同纠纷，不是商品房销售合同纠纷。另外，二原告是完全民事行为能力人，双方签订的《协议书》 ...
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涉案房屋具有合法理由，不同意腾退。 二、法院查明 2008年9月27日，杨少华与x公司签订《北京市商品房预售合同》及补充协议，约定：杨少华购买702号房屋，房屋首付款113091元，余款44万元向银行申请担保贷款方式支付。2008年9月24日，成（张盛之妻）分两笔向 ...
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法院查明2001年3月1日，贾先生(买受人)与甲市L房地产开发有限责任公司(出卖人)签订了《商品房买卖合同》，约定：贾先生购买甲市乙区XX镇XX小区某房屋，房屋性质为预售商品房，建筑面积为85.9平方米，房屋总价为227635元，买受人于2001年3月1日前交付房款 ...
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主张财产受损并要求我赔偿其损失。二、法院查明2001年3月，毛某与大行基业公司签订《商品房预售契约》及附件，约定毛某购买该公司开发的房屋，房屋建筑面积285.16平方米，总价款3849660元。支付方式为毛某交房款1159660元，其余2690000元在银行办理银行按揭贷款。 ...
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销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。 特别提示： 在我国内地人们一般习惯地把预售商品房抵押贷款称为按揭贷款。其实，这只是借用了我国香港所使用的按揭一词，就 而在内地，按揭贷款本质上是一种由阶段性保证和抵押所担保的银行贷款。在商品房的买受人在向银行借款时，首先由开发商向银行提供阶段性保证，在买受人 ...
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（以下为简单分类，总计大约30种纠纷） 【非现房相关纠纷】2 商品房预售合同纠纷 认购书纠纷、定金、订金、意向金纠纷 【合同履行相关纠纷】8 质量问题引发的纠纷 面积差异引发的纠纷 以租代购相关纠纷 销售广告纠纷（样板间、虚假广告） 赠送车位、花园、阁楼、 ...
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【非现房相关纠纷】2商品房预售合同纠纷认购书纠纷、定金、订金、意向金纠纷【合同履行相关纠纷】8质量问题引发的纠纷面积差异引发的纠纷以租代购相关纠纷销售广告纠纷（样板间、虚假广告）赠送车位、 ...
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