刘先生、程先生三农户在农行全椒支行办理的金额分别为3万元、5万元、3万元，总额为11万元的农户小额贷款实行担保（贷款期限自2010年1月15日至2011 的限度时，超出部分的利息不予保护。 本案中，银行混同了罚息和复利，将逾期不能支付的利息当本金，再按照罚息利率标准计算所得认为是罚息。根据合同约定本案 ...
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银行办理了抵押贷款。为此，陈某向法院提起诉讼，要求撤销房管局办理的房产抵押登记。近日，江苏省徐州市泉山区人民法院对此案作出一审判决，以第三人申报不实、负有过错 抵押合同》落款处所署的“陈某”的笔迹和指纹，经司法鉴定均不是陈某本人的笔迹和指纹，不能证明房产抵押登记是房屋所有权人陈某的真实意思表示。因房产 ...
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、证据不足。原审认定我司至今没有为张国添、张炽明、黄熹办理房地产权属证书是根本不能成立的。我司已于2001年4月8日向广州市房地产交易所办理了 等。 上述合同签订后，张国添、张炽明、黄熹向中国农业银行申请房屋抵押贷款，向广州市金庭房地产开发有限公司支付了全部购房款。2001年5月22日广州市金庭房地产 ...
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的证人证言，证据（十三）系复印件，其证明力均很低，且其内容有矛盾，不能反驳以上依法采信的证据，证据（十）、（十二）与本案无关，故对 注明。2005年1月22日，满月乡人民政府为原、被告办理了离婚登记。事后，债权人仍向原告主张权利，原告另行贷款偿还了约定由被告清偿的满月乡信用分社借款20000元及利息 ...
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使用权申报证明书》当作有效证件长期使用。1996年，邱某以此房屋作为抵押在银行贷款75万元。房产管理局在审核了邱某的《房屋所有权证》及其擅自涂改的《国有 过程中应严格按照规定审查登记要件，土地使用权申报证明书不是办理房屋权属登记的必备要件，其真伪也不能由房管部门进行认定，注销产权证应有依据，房屋交易 ...
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第44条第一款的规定:“企业合并、分立、终止或其它重要事项变更应向登记机关办理登记并公告。”这一法律规定告诉我们,认定企业合并、分立的依据是工商行政管理 变更是隶属关系的改变,而非被机器厂兼并,其仍是独立的法人,因而农机厂的债务就不能随便转移到机器厂的名下。当然法律在债权人同意的前提下,允许债务在两个 ...
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月，“王某”就提前清偿了银行贷款，要求开发商办理房屋的产权登记手续。然而，开发商一直口头承诺正在办理房屋产权登记，却始终不能向“王某”交付产权证，直至次年 的解释。因此，王某要求委托律师追究开发商的违约责任，并对该开发商不能办理房产登记的原因进行调查核实。 “房产律师”接受了“王某”的委托，对该开发商 ...
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关注。该条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人 小虹父母： 房产证应有女儿名字 住在没有自己产权的房子里很没安全感，吵架时也不能理直气壮，万一哪天离婚了，岂不是只能净身出户！不行，一定要在 ...
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中可以理解为：利息损失是发展商能够预见的，而房屋增值，特别是增值的幅度是不能预见的。因此，发展商应当赔偿你的利息损失。对于利息损失的计算方法，最高 数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因为你们没有约定违约责任，你的损失数额也难以确定，因此， ...
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评析】 本案双方争议的焦点是新国十条的出台导致银行房贷政策的变化，购买方不能办理按揭，是否构成情事变更解除合同，以及定金罚则、违约金如何适用。 一、邓虎的 能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款将导致其按揭不能，却对此做出了自己的承诺，即用现金补足。因此，邓虎提出 ...
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