使用的情形告知原告。第三人中介公司作为此次交易的居间方,表示在订立合同时,被告并未刻意隐瞒涉诉房屋学区名额已被的使用的情况,合同中的相关约定仅系错误点选所造成,而就此事,第三人已向原告承担了赔偿责任。结合上述情况,原告主张被告在签订合同时刻意隐瞒涉诉房屋学区名额使用情况很难被认定。 根据相关文件 ...
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案例简介:签订定金合同后拒绝履行,是否承担违约责任2013年10月9日,原告经上海XXX不动产中介公司介绍,购买被告名下的位于上海市浦东新区高青路 被告返还原告定金经审理查明,原告与被告签订的《房地产买卖居间协议》作为此后双方签订上海市房地产买卖合同的预约,可见买卖系争房屋系当事人真实意思表示。原告 ...
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万价款购买梁先生名下一套独单,双方签订房屋买卖居间合同,当日黄先生支付2万元定金,双方向中介公司交纳2700元服务费。今年1月间,房管部门对该套 2万元,但不同意其他诉请。法院判决:卖家违约应承担违约责任法院认为,原被告通过第三人居间签订房屋买卖合同以及客户须知作为补充内容,均系合法当事人真实意思表示 ...
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。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。本案中,仇梅在没有得到梁略售房授权的情况下与李雪签订房屋买卖合同, ,作为李雪向其支付定金而达成的初步意向,李雪及中介公司均同意以梁略在房屋买卖合同上亲自签字作为合同生效条件,但对此并未提交有效证据予以佐证,难以采信。 ...
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**公司支付定金40000元;本协议签订后,陈某某应在70个工作日内与天**公司签署《北京市房屋买卖合同》及《居间服务合同》等相关法律文件;如陈某某违反合同约定或 公司于本案中的诉讼代理人王某成。在该录音中,王某成答复陈某某,公司没有收到陈某某的钱款,且与中介公司没有任何关系。王某成作为天**公司诉讼 ...
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春华律师认为,大浪淘沙没有构成违约。他与A公司签订的《房地产求购确认书》属于居间合同,其中的禁止跳单条款本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却跳过中介公司购买房屋,从而使中介公司无法得到应得的佣金,该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形,应认定有效。 ...
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不配合,这不是事实。本案纠纷发生的原因是原告没有按照合同的约定向被告支付购房款导致根本性违约,经过被告及居间方的催告后,原告仍没有按时支付房款,被告才 函》,提出合同的最后履行期限为2013年5月30日,如到期未收到原告支付的购房款160万元,则被告有权没收已付款20万元,要求中介公司积极敦促原告履行 ...
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杨某双方的合同已经根本无法继续履行。我得知这一情况后,于2月5日当日就将这一情况告知中介公司,并将定金8万元退回到了资金监管账户,并请中介公司向杨某 的全部诉讼请求。二、法院查明2012年12月23日,经某公司居间介绍,杨某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定:刘某若出现下列情形之一的,刘某构成 ...
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下,双方免责。邓某某(出卖人)、齐某(买受人)与中介公司于2016年7月15日签订的《居间服务合同》约定:……买受人向服务方支付保障服务费人民币14700元。 号房屋是出卖人家庭名下的唯一住宅类房屋;因出卖人房屋状况承诺不实导致的责任、损失及多缴纳的营业税、个人所得税均由出卖人承担。本案审理过程中,邓 ...
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与某房地产公司与签订了《商品房买卖合同》,约定将一套房屋出售给张悦、姜海洋。2012年11月3日,在某中介公司的居间服务下,作为出卖人的张悦与 ,致使其因客观原因至今未能取出诉争房屋产权证。据此,张悦、姜海洋主张依合同约定双方应互不承担责任,此交易应终止,是无法获得法院支持的。现诉争房屋在合同约定期限 ...
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