房产交易合同》第八条违约责任约定：在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买本合同标的房屋，则构成根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系， 费某二自愿签订，为双方当事人真实的意思表示，且内容不违反法律强制性规定并亦未造成对第三方利益的侵害，故对该合同的效力予以确认。被告费某二在原告 ...
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案，本院2015年3月20日作出（2015）平商初字第178号民事调解书，已经发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2017年2月15日作出（2017）鲁0283民监2 陈召辉没钱还他，就把这些车给卖了。出示潍坊（陈召辉）车辆欠款明细表中的车辆让其辨认是否有抵押的车辆，其称，只对5辆车有印象。其它 ...
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二审按撤诉处理，现一审判决已经发生法律效力。 吴丁亚律师说法： 关于本案所涉抵押车买卖合同的效力问题，存在两种不同的观点： 第一种观点认为：《中华 同时，对标的物没有所有权或者处分权，不影响作为原因行为的买卖合同的效力。但是是否能完成所有权转移的物权变动效果，则取决于出卖人能否取得所有权或处分权，物权 ...
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民法通则》。第二，.赠与合同是民事（法律）行为，而不当得利是事实行为。民事行为以意思表示为必备要素，依据行为人的意思表示的内容而发生效力，包括民事法律行为、 财产返还除了要考虑男方在二人同居期间是否有过错，二人在同居期间对婚约财产的共同消耗等因素外，还要考虑女方对小孩的抚养教育等因素，可对婚约财产酌情 ...
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保护承租人的利益，便于承租人生活，《合同法》第232条还同时还规定了出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 2、包某因借款而以其房屋抵押，后双方协议将房屋 并未办理抵押物登记手续，根据《担保法》第41条、第42条的规定，该房屋的抵押行为是不发生法律效力的。 综上，在本案中，虽然包某是将自有产权的 ...
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时，有义务以明示或者其他合理、适当的方式提醒相对人注意其欲以格式条款订立合同的事实。该提起相对人的注意应当达到合理程度。判断其是否达到合理 而且《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同 ...
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张军有权处置该房产。法院在审理此案中重点审查郭某在购买该房屋时是否与张军有恶意串通行为？经审理查明，买房人郭某与张军素不相识只是根据自己需要善意 、行政法规、地方性法规、规章五个位阶。《立法法》专条规定了宪法具有最高的法律效力，一切法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章都不得同宪法相抵触 ...
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约定获得对抗第三人的效力。若赋予公证具有公示效力，实质是对第三人课以事先了解的注意义务，必然造成相对人在与夫妻一方交易之前不得不去所有公证机关了解该对夫妻是否有分割财产约定等等，否则日后就会因此承担对自己不利的法律后果。显然，第三人的法律风险被加大，这样既不利于 ...
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抗诉，判决发生法律效力。 #p#副标题#e# 评析本案在审理过程中，主要存在两个争议焦点：一是单位实施贷款诈骗能否定罪，二是单位在现行刑法施行以前的诈骗行为 规定单位不能作为贷款诈骗罪的犯罪主体，那么以合同诈骗罪定罪处罚是否违背罪刑法定原则？笔者认为，只要某一犯罪行为在刑法上有相应的处罚规定，对其予以 ...
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时的担保人外，也应包括债券发行后另外成立的担保关系中的担保人，即本案中的证券公司。所以，支持信托公司直接向证券公司主张权利也完全符合103号函的 被代理人对此不予追认，则该代理兑付行为对被代理人不发生法律效力（因为按委托代理法律关系，企业债券发行后，作为代理人的金融机构便不再有义务，其代理行为所产生的 ...
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