主要从事精装商品房的开发、预售活动。2009年，被告与原告何志刚签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋正常 于一般购房者的原告而言，同样具有绝对的优势；而对于期房，被告还拥有对未来房屋质量、小区及周边环境等关键信息的绝对掌控，原告对此知之较少，缔约多是 ...
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。实践中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理;明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以合法 传真、电子信箱、开户行、账号等;内容一般包括签订合同的依据和目的(常见的鉴于条款)、标的物、数量和质量、价款或酬金、履行方式、地点和期限、 ...
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公布了一个非常有意思的案例：“广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案”。该案例在“裁判摘要”指出：“《中华人民共和国合同法》第九十七条 的同时能否要求违约方按照约定的方式承违约责任，或者说，守约方解除合同后，能否要求违约方按照约定的损失赔偿额计算方法要求对方赔偿损失，则 ...
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主要从事精装商品房的开发、预售活动。2009年，被告与原告何志刚签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋正常 于一般购房者的原告而言，同样具有绝对的优势；而对于期房，被告还拥有对未来房屋质量、小区及周边环境等关键信息的绝对掌控，原告对此知之较少，缔约多是 ...
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主要从事精装商品房的开发、预售活动。2009年，被告与原告何志刚签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋正常 于一般购房者的原告而言，同样具有绝对的优势；而对于期房，被告还拥有对未来房屋质量、小区及周边环境等关键信息的绝对掌控，原告对此知之较少，缔约多是 ...
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数量和价格，即为十分确定。 公约虽然仅适用于买卖合同，但其他合同可以结合合同要素内容参照适用。例如保证合同，其内容在于为债务人的特定债权提供履行担保，或 达成合意，故双方的反担保关系不成立。 合同法第六十一规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议 ...
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数量和价格，即为十分确定。 公约虽然仅适用于买卖合同，但其他合同可以结合合同要素内容参照适用。例如保证合同，其内容在于为债务人的特定债权提供履行担保，或 达成合意，故双方的反担保关系不成立。 合同法第六十一规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议 ...
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某多次督促，依然没有返还小车。在此期间，杨某多次打电话通知销售公司，公司销售的一些就产品存在质量问题，被工商部门禁止销售，要求销售公司尽快处理有质量问题的 诉讼请求，原告变更诉讼请求后，法院重新确定举证期限，再次开庭。一件非常简单的买卖合同纠纷案件经过8个月才结案，给当事人造成讼累，也浪费司法资源。而 ...
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合同法》第12条规定了八个部分——1、当事人；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或报酬；6、履行；7、违约责任；8、争议解决，不能只 实物、权利、证书文件、收益和义务移交五个方面的写作要点。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积 ...
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不适当旅行又叫瑕疵履行，在中国立法中称为“质量不符合约定”。瑕疵履行属于不完全履行的一种形态。与不能履行、迟延履行、拒绝履行相比，瑕疵履行虽然履行 而致债权人受履行利益以外的损害的情形。加害给付和瑕疵履行有一些差异。 举例来说，如果买卖合同的标的是一头牛，你交付的是一头病牛，这头病牛当然是不符合合同 ...
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