物业费的决定。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：开发商于本判决生效后7日内，支付王女士剩余违约金3万元。驳回王女士其他诉讼请求。 五、北京商品房买卖纠纷律师靳双权点评 由于开发商逾期交房是确实存在的，合同又对逾期交房做出了明确约定，所以根据诚实信用原则，王女士要求开发商支付违约金的请求法院予以 ...
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国家为保障特定人群的居住权而提供的政策性商品房，国家对该类房屋的上市交易有特殊的规定和限制，本案中吴女士和刀先生所签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效，故吴女士要求被告继续履行合同的诉讼请求没有法律依据，法院判决：驳回吴女士的诉讼请求。三、律师点评国家规定经济适用房是 ...
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利率标准，向原告给付自2013年6月30日起至付清之日止的利息损失。二、被告辩称被告X公司辩称：我方认为承租合同应属无效，合同名为租赁实为小产权房屋买卖，依据2014年6月5日X局作出的第号行政处罚书认定 X公司未办理审批手续，占用了村集体土地建房，其行为违反了土地管理法，属非法占地。尚欠的租房款 ...
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张某杨剩余购房款2418905.7元，张某杨已支付购房款共计5426395元，扣除M房产公司代为垫付的贷款本息2947886.3元、诉讼费32314元、执行费27289元及上述 房屋因张某杨原因所涉预查封保全的仅是张某杨基于商品房买卖合同对M房产公司享有的不确定的合同权利，张某杨享有的是在合同约定条件 ...
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张某杨剩余购房款2418905.7元，张某杨已支付购房款共计5426395元，扣除M房产公司代为垫付的贷款本息2947886.3元、诉讼费32314元、执行费27289元及上述 房屋因张某杨原因所涉预查封保全的仅是张某杨基于商品房买卖合同对M房产公司享有的不确定的合同权利，张某杨享有的是在合同约定条件 ...
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张某杨剩余购房款2418905.7元，张某杨已支付购房款共计5426395元，扣除M房产公司代为垫付的贷款本息2947886.3元、诉讼费32314元、执行费27289元及上述 房屋因张某杨原因所涉预查封保全的仅是张某杨基于商品房买卖合同对M房产公司享有的不确定的合同权利，张某杨享有的是在合同约定条件 ...
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称 原告张A向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的《房屋买卖居间合同》；2.被告返还原告定金2万元；3.被告向原告支付违约金64300元， 违约行为，原告主张赔偿损失没有事实依据。相反，原告从交纳首付款开始直到正式签订房产买卖协议都存在违约行为，具体体现在：第一、迟延支付首付款，在2016年6 ...
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装修及装饰的转让价款；甲乙双方确认该房地产的房价款为1000000元，该买卖合同约定的房价款不包含该房地产内的附属设施、设备及室内装修及装饰 每月偿还贷款至今。 2016年4月中下旬，被告王某要求原告与其将《A市房产买卖协议》所约定的1000000元购房款变更为1310000元，双方为此产生分歧，此后 ...
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，定金20000元，双方约定于2016年9月30日在我清贷后签订正式的房产买卖协议。签订合同后，我依约多方筹借300000元资金还贷并于2016年9月 张A，并约定甲、乙双方于2016年9月30日前到房管局办理该房屋的买卖协议。后原告依约向被告交纳定金20000元，并交纳中介服务费15000元、评估费 ...
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和递件过户，也是该案件中根本违约的前提，而距离签订房地产买卖合同30日后涉案交易房产被案外人恶意查封的事实，并非是本案无法过户的根本原因。4、 向法院作出相关说明1、本人曾于2015年5月7日与被告签署《房地产买卖合同》，约定购买XX大厦(X座)XX01、XX02、XX03、XX04、XX14房物业， ...
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