。 被告辩称 被告张某欢辩称,北京市东城区1号房屋从购买签订房屋买卖合同以及办理首付款抵押贷款、房屋交接、办理产权证均由被告张某欢办理，银行贷款也是由被告 认购书时，支付定金30000元；张某欢于签署正式商品房买卖合同当日，缴清全部首付款401145元；张某欢于签署正式商品房买卖合同之日起三十日内，缴 ...
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禁止流押、流质条款的规定，抵押权人在债务履行期限届满前不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时候抵押财产归债权人所有；第二、2018年6月13日，李四与张三 登记。经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为216万元。出卖人应当在收到买受人全部购房款后叁日之内将该房屋交付给买受人。工行海淀支行曾起诉张三，提出 ...
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购买的预售商品房，如何执行? 被执行人已将房款全部支付给开放商(被执行人自付一部分，银行贷款一部分)，银行办理了抵押预告登记(预抵押登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记 整体处置。 对于处置后变价款的执行，以被执行人在共有财产中所占份额为限。被执行人在共有财产中所占份额，以登记公示为准;没有登记公示 ...
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规定办理。合同项下的借款本息及费用由被告黄聚发提供的财产作为抵押物提供担保，并另行签订抵押协议作为本合同的从合同。被告方如未按本合同约定用途 方东方资产管理公司大连办事处向原告转让对被告星翰公司及黄聚发拥有债权的全部权益。同日，原告与东方资产管理公司大连办事处签订授权委托书，原告委托东方资产管理公司 ...
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手续，故全权委托孙某办理：向银行申请提前还清委托人名下房屋全部公积金贷款;向房屋产权登记部门办理解除抵押登记手续;向房屋产权登记部门申请办理房屋产权证遗失新办手续并 的已经交付给受让人。可见，让与人对让与的财产无处分权是受让人依据善意取得制度取得让与财产所有权的法定要件之一。本案中，房屋原登记在孙某1 ...
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所有权或经营管理权的人;第二，抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以流转的财产;第三，抵押成立后，抵押权人即对该抵押物享有担保特权，抵押 在取得有关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行，并可根据情况部分或全部免予承担责任。 (3)因另一方违约解除合同的，违约方应依照合同规定支付违约金 ...
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2／3的比例，阳×占有1／3的比例。关于用×3房产抵押借贷的193万元首付款，事实上是用夫妻共同财产偿还，且×3房产亦为双方按份共有，故该部分出资应 偿还，双方各自负担50%的比例，是正确的，本院予以维持。张×要求该×1号房屋全部归张×单独所有的上诉请求，不符合双方的约定，不能成立，本院支持。关于商铺 ...
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粤03民终5532号 【裁判要旨】 母女之间虽然没有借名买房协议，但母亲支付全部购房款并承担月供，符合借名买房特点，法院综合考虑，请求确认所有权不予支持， 石某起诉要求确认95%份额（价值633万）归自己所有，李某辩称属于其个人财产。 【法院观点】 南山法院一审认为：石某、李某双方存在长期经济往来，石 ...
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出租。”《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务 可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。”由此可见，存在抵押权的房产经抵押权人 ...
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套房产中的25套（其中5套已办理所有权证）出售，并收取全部房款，另外10套折抵工程款。现案涉抵押的35套房产均已交付，购房者已实际占有。 在某 认定抵押权已经消灭，结合《中华人民共和国物权法》第一百九十一条”抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提 ...
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