收益的经济活动，是货币的资本化，因此投资收益带有风险性、主观性和不确定性等特点，房产购买于婚前，婚后用于居住，显然并非婚姻关系存续期间以个人财产投资取得的收益， 造成责、权、利的失衡，有悖于公平原则。三、关于共同装修的性质认定关于房产，往往还涉及到装修的问题，一方婚前的房屋，是婚后共同装修，笔者认为在 ...
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未按该定购单约定支付首付款，也未签订《商品房买卖合同》，已经构成违约，房产公司不同意返还定金。双方协商不成，陈荣吉起诉至法院。 判决 法院最终支持了 《商品房买卖合同》的责任由何方承担。 首先，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》中规定的定金的类型，包括成约定金、解约定金 ...
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《通知》）以及浙江省高级人民法院、浙江省检察机关、浙江省公安厅《关于办理拒不履行判决、裁定刑事案件若干问题的意见》（以下简称《意见》）等规定，结合本市 的“其他有能力执行而拒不执行，情节严重的情形”：1.登记在被执行人名下的房产，在城镇有一套面积超过80平方米或虽不足80平方米，但超过被执行人及其所 ...
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习惯取得。”现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。第二种观点认为，婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意 一方房屋增值收益的归属，最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定：婚后8年内双方对婚前一方所有的 ...
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无法获得公证处要求提供的材料，而且公证费用也比较高，最终选择向法院起诉解决继承问题，于是王小某找到本代理人。 【本案焦点】 法院如何处理房屋及存款继承一 继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》 为充分运用公证这一法律手段加强房地产登记 ...
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未婚，已于一九七○年因工伤事故在上海某某厂死亡。我自愿声明放弃对上述房产的继承权。同日，江苏省某某市公证处出具《公证书》，号码为澄证(1993)民内字 条、《中华人民共和国继承法》第二十五条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》49之规定，判决如下： 上海市杨浦区某某路某某号 ...
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2013年12月份我受原告委托，代为处理了一起积压多年的关于被告故意逃避房产过户而产生的房产纠纷案件，经过相关证据的收集和调查核实，原告依法向南昌市青山 在外地，而原告与被告又是10多年的同事关系，因此原告就没有太过在意房产过户问题。被告当时委托了其好朋友李X群代收了涉案房款37000元并交付了房产证 ...
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诉讼，其应得的遗产份额归并刘一。经过调解，刘乙、刘丙及刘一对上述房产进行了分割，三方当事人达成了一致调解意见。 分析： 本案主要涉及到遗产的分割、 顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母”。另外，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第52条还规定“继承开始后，继承人没有表示 ...
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上存在过失，故对A银行的辩称意见不予采纳。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第54条第二款规定，法院于2010年4月 其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。”本案中，抵押房产是在原告夫妻双方婚姻存续期间取得的财产，应属于夫妻共同财产，根据现有档案 ...
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，理由是： 根据物权法的规定，不动产所有权的取得依据的是登记。本案中所新置换房产的所有权登记在单位名下，并未过户登记到原告父亲名下，所以原告的父亲还没有取得该 和义务，即单位所将该房产过户给宋卫东。 根据我国继承法第3条规定及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第3条的 ...
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