，当事人都可以主张权利，尤其是无预售许可证，证据较易取得，可直接请求法院确认合同无效，房款返还后还可再买新房，最终效果必定要比侵权好。2、哪些 合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。3、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围；该 ...
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关系。因而，一审法院首先认定原、被告之间发生的民事行为违反了《中华人民共和国城市房地产管理》的规定，确认为无效的民事行为，然后适用《民法通则》第六十 双方尚未签订土地使用权出让合同便履行了上述义务，并且该行为又不属最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的四十七个问题 ...
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代理人：高某，天津某某 律师事务所律师。 原告陈某与被告陈某某、那某确认合同无效纠纷一案，本院于2017年9月13日立案后，依法适用普通程序， 使用，已经私自改变了涉诉房屋的土地性质，违反了土地管理法的强制性规定；《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定，按照相关政策 ...
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按照《证券投资基金法》的规定进行基金份额登记，也没有法律规定未经登记的就无效。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》相关条款规定，其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或权利人的证据判断。根据该 ...
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。（二）夫妻共同债务进路及其弊端夫妻共同债务进路以《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释［2020］17号，以下简称《民间借贷解释》） 依据当然解释之举重以明轻规则，在证明力上，本证显然比生效裁决确认的事实要低，前者的反证标准不应高于后者。《民间借贷解释》第16条中的被告抗辩 ...
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2020 修正）的规定，反诉原告与答辩人李某某订立的《房屋租赁合同》无效。 意见不再列出。）上述证据均以收集在案，在卷佐证。 根据当事人的陈述和确认的证据，本院认定如下事实： 2020 年 1 月 20 日，被告郭某某(甲方， ...
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》无效，《借款保证担保合同书》亦应认定无效。 （二）合同无效后，借款本金确认及未还款期间的占有使用费如何计算。 根据《中华人民共和国民法总则》第一百五 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕6号）第十四条规定，具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效： ...
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。于是，在《备忘录》中才有了对已还借款由三方（包括楼乐庭）进行确认的想法。另外，该《备忘录》文本由华庭公司制作，在用词上难免有所埋伏。 约定不明的情形。一审判决根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似 ...
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的其他证据，不影响本案事实认定和法律适用，本院不予确认。本院查明 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告M公司与被告H公司之间存在 M公司履行了告知义务，该条款也应当认定为无效。 根 据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同 ...
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413400元借款，使本案借贷关系成立，也应当以被上诉人将其已代为支付413400元购房款及该公司确认的文件提交给上诉人之日为准，这是被上诉人应当履行 适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）》第十条关于当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及 ...
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