房屋存在抵押可能导致难以过户的风险，所以众恒公司在履行居间合同义务中存在过错。因合同现无法继续履行，郑某某要求解除合同的理由成立，定金应当返还(毋庸支付利息)，众恒公司对仲某某返还郑某某定金的义务应承担连带责任。由于仲某某违约致合同解除，应给予郑某某赔偿并支付违约金。综上，郑 ...
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受人将第一期购房款275万元一次性支付给出卖人，此款项用于清偿出卖人的银行贷款。 关于违约责任的约定：若因出卖人原因，导致买受人不能取得房屋所有权证书 责任。郭某蓉有权要求解除合同、返还定金。 李某国构成违约，应支付违约金，但对于违约金数额，法院有权参考合同履行情况、当事人的过错程度、实际损失等因素 ...
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。 因此笔者认为，如招标人违约不签订施工合同的，不仅要赔偿中标人实际损失，还应赔偿中标人基于合同履行可获得的预期利润损失。如中标人预期利润损失无法确定 公司即进场进行施工，导致本案纠纷的产生，鉴于双方已无继续履行施工合同的可能性，因此双方施工关系应予解除。 2、关于纠纷的起因是由于开发公司未按照中标 ...
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了相关法律，根据事实依据法律，代理人发表如下代理意见： 一、 原被告签订的《补偿协议》中关于造成原告损失40万部分有效。具体分析如下： 第一、从时间上讲， 第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同 ...
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和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”之规定，孙女士夫妻可以申请卖方返还定金。其次，若孙女士与吴先生离婚， 中约定“买房因故无法办理贷款，由买方自行筹集资金全额支付房款”的，买方以新政出台无法支付房款为由申请解除合同的，法院不予支持。综上所述，买受人在购买房屋时， ...
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登记的，由违反承诺方按照房屋成交总价款的20%赔偿守约方的损失。在合同签订当日，卢庆明在书面文件《关于配偶同意出售的承诺书》签字作出书面承诺，表示出售房屋已征得 明告知庄云燕因其配偶原因，不能继续履行合同，庄云燕因此得以行使合同解除权，故对庄云燕要求解除合同的诉讼请求予以支持。卢庆明未征得涉案房屋产权 ...
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。法院审理后认为：A安装工程公司起诉依据的事实与本案的实际情况存在矛盾，在未履行完合同义务且又不要求解除合同的情况下，以已履行完全部合同义务 中，最高人民法院在其2005年1月1日颁布实施《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中，就将工程质量是否合格作为承包人主张发包人支付 ...
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某、王某对于罗某解除合同的行为没有异议，应视为双方对于解除合同形成合意。因此，对于《二手房买卖合同》的解除，双方当事人均有责任，双方关于对方承担违约责任的 。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。...
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，故导致王大力未能为周卫国归还贷款的责任应由周卫国承担。周卫国关于2014年12月28日的通知表示王大力单方解除合同的意见，缺乏依据，不应得到法院 卫国的该违约行为而要求解除合同，符合法律规定，应当得到法院的支持，同时，王大力要求周卫国返还定金人民币10万，并赔偿违约金人民币10万，符合法律规定及合同 ...
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与开发商交涉，经协商双方又专门签订了一份关于该八楼的商品房买卖合同，双方约定：涉诉公司负责办理八楼的房产证，而由文某第一期交纳首付款1115299 贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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