一、原告诉称原告马某红称：事实和理由：2015年4月26日，原告与被告签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于丰台区4005号房屋， 贬值，另外与案外人沟通要求其迁出户口可能还需要一部分费用。本次诉讼产生了一万元的律师费且将来可能还会面临拆迁利益损失，但均未提交证据予以佐证。依照合同约定 ...
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凤因拆迁取得购买经济适用住房资格。2007年1月29日，张凤(买受人)与舜天公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定出卖人将6号房屋以 造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。本案中双方约定的违约金超过原始购房合同价款的50%，且尹玲并未提出充分的证据证明其遭受的损失，故违约金的数额 ...
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被告配合过户的相应义务外，其他双方的权利义务已经履行完毕。 三、审理查明 李某尧因拆迁取得购买经济适用住房资格。2006年12月28日，李某尧与房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，约定出卖人将昌平区天通中苑1205号房屋以275441元的价格出售给买受人。同日，李某尧 ...
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配合陈先生办理过户手续。 律师说法： 回迁房产权性质有三种 根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第七条规定 在此，房产律师团也特别提醒欲购买回迁房的买受人，可以通过开发商发放的拆迁政策中对回迁房性质的说明或者去住房和城乡建设委员会查询确定回迁房的性质 ...
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宋庄镇是北京市通州东部的一个小镇。上世纪90年代中后期，原来在圆明园附近聚集的百余名画家由于房屋拆迁，需要寻找新的居住点。宋庄镇看准了发展创意产业的 闲置的农家小院，艺术家李某就是其中之一。2002年她与辛店村民马某签订了房屋买卖合同，合同中约定了马某以4.5万元的价格将通州区宋庄镇辛店村北房5间、西 ...
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案情回顾：刘老先生的老板王老太早在东外大街有一处房产，1996年该房屋拆迁，拆迁单位分给她一套资管的承租公房。1998年刘先生因病去世，2001年4 一个人说赠予就赠予了呢？于是，两个叔叔将刘军告到了法院。法院判决：北京市朝阳区人民政府经过审理后作出判决：确认刘老太与刘军于2005年5月12日签订的《 ...
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导致我和老母亲在外租房至今。2017年，因改造房屋征收项目，我自愿选择房屋产权调换的补偿方式，但拆迁补偿款不足以支付全部房款，我需要再另外支付一部分购房款 于是我决定卖掉二号的房子，并委托中介公司出售该房屋，2020年6月6日已签订《北京市存量房屋买卖合同》，现在售房款总金额417万元，截止到卖房前， ...
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、袁某未提交书面答辩意见。 二、法院查明 北京市丰台区法院查明：2017年11月8日，被告陈某与原告张某签订的《房屋买卖协议》载明：甲方：陈某、陈某某 乙方所有，以后所涉该处房产及院落相关权利均与甲方无关;甲方也不得干涉乙方使用;如果拆迁，一切补偿费用全部归乙方所有。五、如果甲方在四个月内不能腾清房屋 ...
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、袁某未提交书面答辩意见。 二、法院查明 北京市丰台区法院查明：2017年11月8日，被告陈某与原告张某签订的《房屋买卖协议》载明：甲方：陈某、陈某某 乙方所有，以后所涉该处房产及院落相关权利均与甲方无关;甲方也不得干涉乙方使用;如果拆迁，一切补偿费用全部归乙方所有。五、如果甲方在四个月内不能腾清房屋 ...
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：更名就是赠与。 A公司辩称涉案房屋是绿化隔离地区所建的房屋，土地性质属于国有，房子按经济适用房出售，可向非被拆迁村民出售。A公司同时提交情况说明 该事实有接警记录证明。 三、法院判决 北京市大兴区法院判决：驳回刘某的全部诉讼请求。 四、律师点评 律师认为，当事人订立的合同，有下列情形之一的，合同无效 ...
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