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《个人房屋抵押合同》,贷款218万元,贷款期限30年。《补充协议》约定,定金3万元,房屋首付款120万元。合同签订后,史某二向马某一支付了定金 义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一,关于案涉房屋的购房款来源 购买涉案房屋的款项基本来源于史某一。 ...
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北京远洋大厦G层01(暂定号)房屋,房屋用途为写字楼,远洋大厦公司已收到原告定金人民币36800元;还约定:G层01(暂定号)的建筑面积为105.62平方米 承诺交房后30日内办理房产证,故理应承担没有按承诺为长城公司办理房产证的违约责任。但长城公司在远洋大厦公司2003年4月22日提出为其办理房产证 ...
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意向金。 二、被告辩称 被告中介公司答辩称:意向书明确约定了如果卖方违约不买房,意向金不退还。并且在收到意向金次日,上家谢先生在承购意向书上签字确认并收取定金人民币5万元。所以请求法院驳回原告邓先生的诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理后查明:2008年12月,原告 ...
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与卖房人签订房屋买卖合同后,没有约定直接办理过户而是约定办理委托公证,意图加价卖方给第三人”。卖房人“知情”后,不愿意继续履行合同,双方闹上法庭。一审 为:签订购房合同、注销抵押登记、办理过户等。约定如一方违约赔偿对方总房款20%。当天葛某支付定金3万定金。后左某拒绝继续履行合同,葛某将左某诉至开发区 ...
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,蔺某的名字划掉了,盛业公司开具的证明如果属实,郑某、蔺某就不应该起诉我,卖方就是盛业公司了。3?原审法院枉法裁判:蔺某与郑某系夫妻关系,不需代理,其代理行为足以让郭某相信他们不是夫妻关系;蔺某违约在先,拒绝买房在后,郭某有权没收定金;郑某胡乱篡改合同,其不是共同买受人;郭某与郑某之间 ...
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保护当事人的隐私安全,本文当事人全部使用化名) 一、基本案情 2015年1月10日,作为卖方的郎媛媛与作为买方的庄云燕(乙方、买受方)在顺天公司的居间 违约金;若居间方顺天公司违约,则买卖双方有权要求居间方退还全部已支付代理费。 上述合同签订后,庄云燕于当日向郎媛媛支付购房定金15万元,向顺天公司支付 ...
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铁林,王铁林完全承担并无条件履行上述协议。 签约后,孙博依约支付了上述定金、首付款、中介费等。但其后,合同各位能继续履行,孙博称中介知其无购房 涉案房屋所在小区房屋出售网页,证明涉案房屋现价格远低于签约时的价格,其因孙博违约损失巨大。孙博对此证据不予认可。中介公司认为网上价格会低于实际售价。 二、庭审 ...
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一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 交易流程相关阅读: 【最新二手 所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋 ...
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因为原告的原因导致被告至今仍未取得购房款,被告另行签署的购房合同也无法履行,导致定金40万元无法要回。原告因为自身贷款原因导致付款延误,导致被告签署涉案合同的合同 履行本补充协议约定的义务超过十五日的,出卖方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同,并要求买受人在根本违约情形发生之日起十五日内,按房屋交易 ...
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有限公司北京芳群园支行作出《同意放贷通知书》,载明主要内容为:甲方(买方)张某乙方(卖方)史澎渤鉴于甲、乙双方就买卖102号房屋签订了房屋买卖合同,甲方向我行 在合同无效后,马某因上述合同取得的财产,依法应当予以返还。本案2万元定金收据和37.9万元收款证明均证实马某收到张某39.9万元,在合同无效后 ...
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