。2015年底，原告朋友准备出让位于广东省X区1号房的房产，原告认为价格合适准备购买，但因原告夫妻双方名下有两套房，无法继续办理银行贷款，故而委托两被告 某东、张某梅与对外经贸信托公司签订贷款合同及抵押合同，王某东、张某梅以上述房地产作抵押，向对外经贸信托公司借款120万元，贷款年利率15%，贷款期限 ...
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李先生于2001年4月26日以其个人名义与J银行签订个人住房借款抵押合同，将路北区一号房屋进行抵押，于同日进行了公证，于同日与J银行签订个人 李先生单独所有。2019年10月24日，被告李先生与王女士登记离婚，双方离婚协议约定涉案房产归被告李先生所有。 律师 点评《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十 ...
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情况下，于2006年1月19日将原告个人所有的房屋的房产证，以抵押房屋签订借款协议合同之方式，抵押给黄三。2006年1月24日，林一及其同伙覃二 与其妻是一对畸形的夫妻关系。我与桂分别来到市房产局房屋抵押科办理房产抵押登记时，经房产抵押科的工作人员严格审查核实桂本人及其房产证、户口、身份证及其他证件确 ...
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法律依据，是否成立。通过庭审查明的事实，被告M公司与宫W等四人签订借款合同1400万元，实际给付M公司1295万元，M公司通过宫W银行账户于2013年7 返还M公司不当得利。 因M公司在与原告签订房屋买卖合同前将案涉房产已抵押他人，因此原告要求解除房屋买卖合同本院予以支持。原告要求返还购房款及其他费用 ...
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起诉开开公司导致转让土地不能过户，双方发生争执，沈某乙就不再参与其中。从现有证据来看，开开公司与胡某乙、喻某签订合同时其资产是大于债务，完全 。16、上海农商行借款合同、交易明细，证明开开公司于2012年8月向上海农商行昆山支行借款2127万元，以开开公司所有的房产和土地使用权作为抵押。17、银行还款 ...
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前为林某做阶段性连带保证。2009年10月，银行办理抵押登记时发现房屋已被过户至他人名下，遂起诉要求房产公司偿还林某的贷款。2009年9月，某物资 归自己所有。一、二审法院均未支持。这个案件中，双方签订的买卖合同实际上是为1000万元的借款作为担保，双方之间真实的关系是借贷关系。 以房抵债协议效力 以 ...
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有效的担保方式。但是，房屋等不动产的抵押权自登记时设立；仅签订抵押合同或在借款合同中载明抵押条款并不能成立抵押权并产生优先受偿的效果。在这个问题 出借人持有借款人的房产证以防止借款人变卖房产，但因为房产证可以挂失补办，这也不可取。现实中还存在借贷双方同时签订借款合同和买卖合同的情况。借款人逾期未还款时 ...
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下昆玉大厦11638.87平方米的酒店及1722.98平方米来的商铺出售给原告，双方签订了商品房预售合同，并在化隆县房地产交易所进行了登记备案，原告依约向昆玉公司 阳公司对该房产享有优先受偿的权利，侵害了原告合法利益。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人 ...
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中我方提出了一审对方有转移隐匿的痕迹，而且利用夫妻共同财产来解决男方自己利用婚前房产抵押贷款的行为，为此给最终调解方案提供了机会和便利，最终庄荣华律师结合本案 本区宝润花园房屋，系原告于婚前签订买卖合同，以个人财产支付了首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产归还部分贷款。在双方就房屋产权不能协商一致时， ...
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至少包括以下两个要素（步骤）： 首先，双方当事人签订借款合同，表明双方之间达成了借款的“合意”； 其次，出借人将借款提供给借款人，由借款人接收。能够证明 保证还是连带责任保证的情况下，视为连带责任保证。 抵押作为民间借贷的担保方式只要是房产抵押。需要特别提醒的是房产抵押一定要登记才有效，未经登记的房产 ...
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