张某与陈某原系夫妻,2001年6月协议离婚。双方约定将登记于陈某名下的房屋一栋归张某所有,但未办理房屋所有权变更登记手续。2002年5月,李某与陈 无权处分诉争房屋,故其与被告李某签订的房屋买卖合同无效。第二种意见认为,房屋所有权证上登记的权利人是陈某,陈某有权转让该房屋。第三种意见认为,该讼争房屋应 ...
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月1日,原告上海某食品公司与山东某集团公司(二者有业务关系)签订房屋租赁合同,租赁该集团公司在上海的房屋为办公用房,租期48个月。合同文本系由上海市房屋土地管理局 合同,且在履行期内;拍卖程序违法(异地拍卖)。其诉讼请求主要为三项:1、撤销两被告间的房屋拍卖协议及拍卖确认书。2、宣告被告1的拍卖行为 ...
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取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。如果开发商一直未取得预售许可证明,应确认合同无效。 十四、涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理? 最高 陈小红不服,向浙江省高级人民法院(以下简称浙江高院)提出上诉。 浙江高院认为:双方签订的《福田花园预订单》对陈小红向福田公司订购福田花园营业房的 ...
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付一部分,办理完毕房产登记手续后付清余款。 六类主要案例 一、夫妻一方转让夫妻共有房屋是否有效 案例:甲女与乙男婚后购置一房产,以甲女名义办理了房产证 房屋的合同,即甲、乙、中介三方签订的《房屋买卖居间合同》(俗称“阴合同”,又称三方合同)和甲、乙双方签订的《房地产买卖合同》(俗称“阳合同”,又称双方 ...
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垦公司与宜昌市百泰实业有限责任公司(以下 简称百泰公司)签订《关于宜昌嘉华置业有限公司股权的转让协议》,华垦 公司作价2500万元将其在嘉华公司的全部 法院裁判要旨莱州市法院经审理认为,本案的争议焦点一是宋聚国的股本构成;二是 合作制章程第53条、第54条是否有效及如何理解;三是莱州市化工机械厂 依据 ...
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对原审法院已认定的房屋公司于2004年5月17日和2004年8月19日公章 签收的名为《催促尽快偿还贷款本息通知书》和《担保权利转让通知》两 份文件 最高额抵押合同》、《借款合同》、《保 函》等相关协议是否合法有效的问题首先,上述有关协议的签订系当事人双方的真实意思表示,内容不违反 法律法规的强制性 ...
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取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。如果开发商一直未取得预售许可证明,应确认合同无效。十四、涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理?最高人民法院 陈小红不服,向浙江省高级人民法院(以下简称浙江高院)提出上诉。浙江高院认为:双方签订的《福田花园预订单》对陈小红向福田公司订购福田花园营业房 ...
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施工合同,完工后双方签订了一份《互不追讨及索偿协议》作为最终的结算协议。如果合同无效,请问《互不追讨及索偿协议》是否有效? 239.非强制性 工匠施工资质?建筑工匠没有资质与业主签订的施工建房合同(建造房屋为两层)是否有效? 248.租赁未经消防验收的房屋是否影响合同效力? 249.业主在没有取得用地 ...
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签收予以确认,娱乐公司和房屋公司签章承诺继续为上述借款承担连带保证责任。2004年6月25日,中行XX支行与XXXX办签订《债权转让协议》。中行XX支行将涉案 最高额抵押合同》、《借款合同》、《保函》等相关协议是否合法有效的问题。首先,上述有关协议的签订系当事人双方的真实意思表示,内容不违反法律法规的 ...
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被告复婚,2014年9月1日离婚,离婚时签署离婚协议,约定:坐落在北京市丰台区房屋归被告赵某霖所有;双方无债务、债权。 3.2015年3月14日二被告复婚, 月25日、2021年3月22日签订的《离婚协议书》中所约定的房产是否为无偿转让,以下进行逐一分析。 (1)北京市丰台区房屋。根据秦某文提交的银行 ...
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