市高院沪高法民一[2003]25号民事法律适用的规定是：“对于二手房买卖纠纷，如果当事人以卖方违约为由，要求卖方承担违约损害赔偿责任的，可以作为民事案件处理； 需要举证证明其受到的损失，没有损失则很难获得赔偿，买方举证责任比较大。 因此，在发生该类争议时，建议买方积极和卖方协商，给予其必要的时间，以 ...
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请求确认其股东资格的，应当以公司为被告，与案件争议股权有利害关系的人作为第三人参加诉讼。 第二十三条当事人之间对股权归属发生争议，一方请求人民法院确认其 ，公司参与者间的很多纠纷都可以由法院进行裁判。但是，公司法对一些制度仅进行了概括性、原则性甚至宣示性的规定，法院在审理公司诉讼案件时常常无据可依。 ...
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的规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。被上诉人提起确权之诉，确认的权利即物权。本案中物权已经消灭，无法 有事实和法律依据，本院依法予以确认。二、原审法院确定涉诉房屋为被上诉人所有是否适当。双方当事人于1998年11月24日签订的《商品房购销合同》系双方真实 ...
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了50万元借款。 因借款时双方已明确约定利息及还款日期，故原告主张计算借款利息1.75万元，未超出同期银行贷款利率的四倍，应予以支持，遂判决被告偿还 民间借贷的双方当事人出于亲情、友情的考虑，不好意思要求对方写借条、收条，不约定利息的也不在少数，有的甚至连还款期限也不作明确约定。一旦发生纠纷，给法院的 ...
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的分配规则体现在法律上就是谁主张谁举证。就借贷纠纷案件来说，关于举证责任，须明确以下问题：一、债权人承担何种举证责任在借贷纠纷案件中，原告作为债权人行使 届期的法律要件事实成立的证据。由于借款合同双方当事人的义务履行有先后顺序，债权人主张合同的权利的发生，其应该为两个要件事实的成立负举证责任，一个是 ...
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审查判断，以防止通过借据掩盖高利贷、非法债务等情形。关于出借人与借款人均不申请鉴定借条签章真伪时举证责任分配的问题。民间借贷纠纷中，经常发生出借人仅 法院可以支持，但超出部分不予支持。关于逾期利息和违约金能否同时主张的问题。当事人在借款合同中可能同时约定逾期利息和违约金，根据私法自治原则，应当承认其 ...
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关于交通事故医疗费垫付问题： 交通事故发生后，如果纠纷尚未解决，肇事责任方未支付医药费，而家属无力承担伤者的医疗费用，就涉及到交通事故医疗费用的垫付问题 该协议自医疗机构接诊道路交通事故受伤人员时成立，对《道路交通安全法》第七十五条规定的当事人具有法律约束力。当事人应当履行自己的法定保护人身安全的义务 ...
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是全体业主共有的财产应该怎样使用，而不是给予谁方便或让谁接受限制。将本案定性为相邻关系，偏离了双方纠纷的实质。（2）本案还存在业主共有的财产外 上来说，本案系当事人之间就业主共有财产大厦外墙立面的使用问题而发生的纠纷，而非相毗邻的不动产各方，在对各自所有或使用的不动产行使所有权或使用权时，相互间依法 ...
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（二）关于漏水责任 我方认为，漏水的责任在于对方。理由如下： 1、如前所述，发生房屋漏水的原因，在于对方的装修不善和使用不当。故对于漏水的责任，理应 可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人 ...
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往南行至某服装门市前路段时，与王美国驾驶的车牌号为苏j二轮摩托车相撞，造成王美国、姜军受伤、车辆损坏的交通事故，事故发生后，被告姜军逃离现场。 他近亲属的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。同时，第二十八条规定，当事人协议解除收养关系的，应当到民政部门办理解除收养关系的登记。据此本案姜军虽回生父母处 ...
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