因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失，可得性利益只有在合同履行完毕时才能产生。如果刘芳选择解除合同，合同将不再履行，作为补偿性违约金损失之一的可得 即解除合同的法律后果不包括支付违约金在内的违约责任。也就是说，刘芳要想解除合同，就不能获得全部的违约金。 笔者同意第二种意见。 作者：兴国法院 颜梅生...
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安置补偿方式协议，李景阳又不主动行使权利，现起诉要求变更或解除合同，并愿意承担应当承担的违约赔偿责任。 被告认为，如果将拆迁安置补偿方式从原约定的产权置换 准职能部门为了处理遗留问题，在被拆迁人既不要求变更合同履行方式，也不要求赔偿损失的情况下，虽然是作为违约方，拆迁公司仍然有权以提起仲裁或诉讼的方式 ...
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违约行为，是被告擅自提高容积率，对此违约责任，商品房买卖合同中没有涉及。房地产开发商超规划提高容积率而被业主以违约提起诉讼，这在重庆还是第一例 追究房地产开发商的违约责任。 【法条链接】 1、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同 ...
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部门进行了权属登记。为此，原告起诉要求被告按土地使用权转让合同履行，交付地产及土地使用权证。在庭审中原告变更了诉讼请求，要求解除与被告于2007年10月6 以及合同法原则，同作为民事责任的违约责任和缔约过失责任在以下几个方面存在明显的区别，表现在：1、责任的性质不同。违约责任是因为违反有效合同而产生的 ...
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了庆达公司。上述事实，有《股权转让协议书》、被告天津市庆达房地产开发有限责任公司股东会决议、及其股权变更工商登记档案材料、原告给被天津万兆投资发展集团 二被告，一般情况下，二被告理应按照合同的约定向三原告支付股权转让的款项并承担逾期付款的违约责任。但本案合同履行过程中，确实出现了国家城市规划变更的事实 ...
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支付其余的货款100万元。临近春节，摩托车销售形势趋好且另一销售公司开出较好的价格，该摩托车生产厂家就将此批货物予以调卖，但对摩托行称货源紧张， 。但根据定金罚则，一旦合同一方当事人不履行合同约定的债务，定金就转化成一种违约责任形式，由违约方依定金罚则承担违约责任。因此，如果合同中既约定了违约金责任， ...
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赔偿损失。 【争议】 本案审理中有两种意见：第一种意见认为，乙公司提出解除合同不应支持，其可在接受定做物后，依法追究甲的违约责任。第二种意见认为，乙 的违约及后果，显失公平。虽然继续履行交付后，乙公司可以通过追究甲企业的违约责任获得赔偿，但解除合同是最直接和节约诉讼成本的途径。损失是由甲企业的违约行为 ...
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公司不享有单方解除合同的权利，Ｂ公司于合同履行期到来之前就单方提出解除合同，构成了预期违约。根据合同法第一百零八条之规定，Ｂ公司应承担违约责任。 三、Ｂ 为标准的，即２００３全年可得的利润。由于Ｂ公司的违约，必然造成Ａ公司在行业中信誉的损失，以及Ａ公司丧失与其他供货商订立合同的机会损失，但是对于这两种 ...
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公司检查，也未向甲公司说明情况。之后，甲公司以乙公司未完全履行合同为由，拒绝支付剩余的１万元价款。乙公司将甲公司告上法庭，要求甲公司给付尚欠 公司说明情况，其行为属于履行义务有瑕疵，已构成违约，应当承担相应的违约责任。最终判决驳回了原告乙公司的诉讼请求。 本案主要涉及有偿合同中违反无偿服务约定是否应当 ...
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接待外国观众。 上述事实有饭店预定合同书、双方当事人的陈述为证。法院认定，被告构成违约，应该承担相应的违约责任。北京市昌平区人民法院择期审理。 【裁判】 事故应视作不可抗力，可由买卖双方在合同的不可抗力条款中约定。 根据《合同法》第117条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除 ...
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