登记手续，被告迟迟不予配合。综上，依照《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条之规定，为维护原告合法权益 对证明目的不认可。唐B主张涉案房屋买卖的缔约过程由其本人实际完成，而常见借名买房中出名人只提供购房资格。2013年实际取得涉案房屋后，购房手续在 ...
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约定使用款项并到期还款。无论是诺成性的借款合同还是自然人之间的实践性合同，在案件事实审查过程中，均需要查明以下问题：第一，双方存在借贷合意；第二，借贷 或合伙、提供劳务等等。民间借贷中的借款人和出借人之间的身份关系亦多种多样，比较常见的是亲戚朋友等熟人关系。随着支付手段的便利化，借贷形式往往比较随意， ...
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风险，在藏品来源、包装、宣传、推送、推销话术、合同制定以及展览拍卖交易等过程中都存在问题，不顾风险一味的追求赚钱。很多公司销售团队在销售时操作 收藏品艺术品销售涉及的罪名主要是诈骗罪、非法经营罪，虚假广告罪，其中以诈骗罪最为常见。主要有以下几类形式容易被定诈骗罪： 1、电话网络销售时涉嫌诈骗罪的风险 ...
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分为违约定金、立约定金、成约定金、解约定金以及证约定金。 在市场活动中，比较常见的为违约定金，是指以定金的丧失或者双倍返还作为违反主合同的 ，定金的数额由当事人约定，但是不能超过主合同标的额的20%。同时，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》（以下简称《担保法解释》）第121 ...
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、解约定金以及证约定金。在市场活动中，比较常见的为违约定金，是指以定金的丧失或者双倍返还作为违反主合同的补救方法之一而设立的定金。债务人履行债务后 要明确给付或者接收定金的数额。 关于订金，《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十八条规定：第一百一十八条 当事人交付留置金、 ...
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已经另售他人，且办理了备案登记手续，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，判决解除陈女士与开发商的商品房买卖合同， 损失（略）元。 律师讲法： 一房二卖在商品房及二手房买卖中是非常常见的违法行为。某些开发商为了回笼资金而将房屋多次卖给他人，谋求非法利益， ...
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收益。按照合同上的具体占比进行结算。结算金额会打款到合同上附上的银行卡上。投资就会存在风险与骗局，目前常见的影视投资骗局，：1、网站、公众号、APP平台充值 稍不留神就会陷入非法平台的圈套。一旦进入非法平台出现亏损，切记！！！不要乱了方寸，应该冷静思考找出解决问题的最佳方式，千万不要主动跟平台起冲突。...
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利息退还给被保险人，这就如同在银行存款一样，存款合同中止，应当退还本金和利息。 退还的费用应是多少?在这个问题上，法律没有规定，原则上应当依照保险合同 ：投保人或受益人对被保险人的故意杀害行为、被保险人故意犯罪导致自己身故等都属于寿险合同的常见免责条款。《保险法》对这些情况的通常处理办法就是：已缴足两 ...
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提单背面条款第36条为法律适用及管辖权条款。其中第36.1条规定，本运输合同应根据香港法律解释。 〖裁判〗 上海海事法院经审理认为，本案提单背面条款只是 认可该地区条款的有效性。本案中，二审法院即认为地区条款是当事人对承运人责任问题在适用法律上所作的特别约定，并且涉案货物运输涉及美国港口，符合地区条款 ...
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然后再向债务人进行债务清偿。反向保理在商业保理业务和银行保理业务中均较为常见。 案情简介 一、2016年9月1日至2017年2月27日期间，沃特玛 本金1.5亿元均无异议，但认为合同约定的罚息利率过高。申请法院依法予以调整。参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，保理 ...
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