一部分为房屋租赁、另一部分为房屋买卖。房屋租赁部分双方已履行完毕。现双方对合同中的房屋买卖部分是否继续履行、是否存在违约发生争议。依据安妍提供的证据、 ）》第二十六条，主张客观情况发生重大变化请求变更合同的条件为，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的 ...
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基坑支护部分工程款数额为700963.84元，已全部付清，但因基坑支护工程为单独合同，并不在本案造价审计范围内，因此该700963.84元亦不计入本案已付款中 。 第二，当事人双方2009年12月28日签订的《补充协议》系未通过招投标程序签订，且对备案合同中约定的工程价款等实质性内容进行变更，一审法院 ...
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赔偿自2013年12月13日至2016年4月30日期间因其交付房屋不符合合同约定且未采取补救措施造成所购房屋不能正常利用的经济损失1813038元；4. 设计方案及要求，现有证据不足以证明合同履行中双方当事人对合同附件七中约定的标准达成了变更。且本案双方合同性质为房屋买卖合同，合同履行中，刘X为其购房 ...
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违约行为，李某也不应该承担法律责任。这种股权转让协议实践中很多，其中关于变更登记的此种约定是合法有效，没有任何违反法律强制性规定之处，这种约定实际上给 ）法律规定的其他情形。”除了这些特殊情况之外，合同的当事人还可以在合同中约定哪些情况下合同当事人可以取得合同的解除权，只要约定不违反法律的强制性规定， ...
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被告NG公司二审庭审中称：张某提起违约之诉，根据合同相对性原则，NG公司不应成为合同当事人。对原审判决NG公司不承担责任没有异议。 【判决结果】 的自然人股东死亡后，其合法继承人继承股东资格的，公司应当依照前款规定申请变更登记。 有限责任公司的股东或者股份有限公司的发起人改变姓名或者名称的，应当自改变 ...
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口头方式告知买卖双方及居间方，具体告知日期无法核实。 本院认为，涉案《二手房买卖合同》及《买方主体变更确认书》系当事人真实意思表示，不存在法定合同 《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础， ...
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让与担保的一种方式。原审法院在庭审过程中明确向当事人释明案涉法律关系为借款合同关系，并询问其是否变更诉讼请求，王高平的代理人确认其不变更诉讼 所必需，一审法院认定安钡佳公司此前先行开具购房款收据违背房屋买卖“交易习惯”，并得出当事人之间不存在房屋买卖法律关系的结论，缺乏足够的事实和法律依据。最后，关于 ...
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买方处取得房屋产权证，才办理签订了拆迁补偿协议，而后主张被告根本违约而解除买卖合同，笔者认为原告行为违背诚实信用原则，违背维护市场交易稳定原则。涉案房屋已被强制 表示与登记或交付相结合，产生物权的设定、变更或消灭的法律行为。故在买卖合同后当事人未协助过户，以合同为债权行为区别于房屋过户的物权行为为由， ...
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的合同关系，对他们并不熟知；出借人掌握着借款合同当事人之间的资金转移和合同内容变更的重要信息，保证人对此难以掌控；借款人在向出借人出具借据后，通过离婚将 主要债务，借款人明显有逃避债务履行义务的目的；债权人、债务人对主债务范围的擅自变更与自认，增加了保证人的责任和风险。对于上述有违诚实信用原则的行为， ...
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达州广播电视大学（达州财贸学校）（以下简称电大财校）合资、合作开发房地产合同纠纷一案，四川省高级人民法院于2012年 10月24日作出(2012)川民初字第11号 作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求的规定，一审法院向聚丰公司释明，告知其可以变更 ...
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