”对上述规定的审批，应理解为对国有划拨土地使用权实际发生转移的审批，而非转让合同本身的审批。进一步讲，上述规定的审批是对物权行为效力的限制，而非 市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议。即该解释调整的是国有土地使用权让与（出让）合同 ...
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前双方接触后，我方当事人利用庄荣华律师的谈判技巧很快取得了进展，双方成功快速协议离婚。而后我方至法院撤回起诉。 通过这个案例，庄荣华律师再次凭借此文传达一个 指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而 ...
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丁出具借款100万元的借据一份。在这种情况下，可以认定甲和丁之间形成了新的借款合同关系，相当于甲向丁借款100万元偿还借款，丁和乙之间不发生债权转让关系，在丁 下文中案例的法律关系则显得较为复杂。 案例2：如果案例1中乙和丙之间并未签订债权转让协议，两笔借款均到期后，甲和丙商议，乙对丙的债务与乙对甲的 ...
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丁出具借款100万元的借据一份。在这种情况下，可以认定甲和丁之间形成了新的借款合同关系，相当于甲向丁借款100万元偿还借款，丁和乙之间不发生债权转让关系，在丁 下文中案例的法律关系则显得较为复杂。 案例2：如果案例1中乙和丙之间并未签订债权转让协议，两笔借款均到期后，甲和丙商议，乙对丙的债务与乙对甲的 ...
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追究其法律责任。五、为了保障和维护当事人的权益，合同各方当事人应当仔细阅读合同条款及附件并慎重签订本合同。六、本合同文本自本通知下发之日起使用，今后凡 第七章房屋的回购和转让第八章房屋使用管理第九章合同解除第十章其他约定第十一章争议解决合同附件：附件一《上海市经济适用住房使用协议》附件二房屋平面图附件 ...
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追究其法律责任。五、为了保障和维护当事人的权益，合同各方当事人应当仔细阅读合同条款及附件并慎重签订本合同。六、本合同文本自本通知下发之日起使用，今后凡 第七章房屋的回购和转让第八章房屋使用管理第九章合同解除第十章其他约定第十一章争议解决合同附件：附件一《上海市经济适用住房使用协议》附件二房屋平面图附件 ...
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交易，买房人如何在风险中保障合同的有效履行，如何在纠纷中维护自身的合法权益？虽然该管理办法规定未依法取得登记权属证书的房地产不得转让，但该规定属于管理性禁止 购买回迁房时，也充分考虑了其中的风险，因此分别作了《房屋买卖合同》公证、房屋产权归属协议公证、被告丙放弃继承权的公证、在公证处做证据保全等，这为 ...
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前妻吴某与被告签订的转让协议，实际上转让了7号店面的租赁权。原告明知被告是7号店面的实际承租人，却与物业公司签订了包括7号店面的租赁合同，侵犯了被告对7 此情形下，原告与物业公司就7号店面签订2013年的租赁合同，不违反法律法规的规定，也未损害他人的合法权益。三、依据毛某与物业公司签订的房屋租赁合同， ...
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前妻吴某与被告签订的转让协议，实际上转让了7号店面的租赁权。原告明知被告是7号店面的实际承租人，却与物业公司签订了包括7号店面的租赁合同，侵犯了被告对 此情形下，原告与物业公司就7号店面签订2013年的租赁合同，不违反法律法规的规定，也未损害他人的合法权益。 三、依据毛某与物业公司签订的房屋租赁合同， ...
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房产是否办理过户手续，在判定赠与合同效力时在所不问。为防止离婚后抚养未成年子女的夫妻一方损害子女的合法权益，建议离婚夫妻在签订离婚协议后立即办理赠与房产的过户 适用善意取得制度。对此，《物权法》第一百零六条“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， ...
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