，判决被告昆明某房产公司于被告徐某与2013年12月13日签订的商品房买卖合同无效。 【律师点评】 现在的市场经济中，一些居心不良的开发商无理牟取更大的利益 的一致观点认为：行为人于行为时明知或应当知道其行为缺乏法律上的根据或行为相对人没有权利，行为可能损害国家、集体或他人利益而为之。 主观恶意系内在 ...
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条规定，该条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。法院认为，小赵于 诉讼请求不予支持，另一方面也基于公平原则，考量到刘女士确实会就履行上述购房合同进行准备、以及确可能存在房屋空置等情况，并结合违约情节和逾期付款时间等 ...
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法律意义上的用人单位是这些分支机构，它们可以作为独立的用人单位与劳动者订立劳动合同。 【延伸】 同时《劳动合同法实施条例》第4条规定： “未依法取得营业执照或者 劳动合同以后，法律意义上的用人单位仍然是设立这些分支机构的、具有法人资格的企业等。在劳动保障监察、劳动争议处理中，以这些企业作为行政相对人、 ...
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法律意义上的用人单位是这些分支机构，它们可以作为独立的用人单位与劳动者订立劳动合同。 【延伸】 同时《劳动合同法实施条例》第4条规定： “未依法取得营业执照或者 劳动合同以后，法律意义上的用人单位仍然是设立这些分支机构的、具有法人资格的企业等。在劳动保障监察、劳动争议处理中，以这些企业作为行政相对人、 ...
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角度分析，原告在合同履行完毕后，才知道受到欺诈，此时被告非但不享有任何权利，而且还承担着瑕疵担保责任。原告使用车辆的行为不会侵犯交易相对人即被告的权利 机构只能是仲裁机关或人民法院，而有权机构作出裁决需有一个过程，其间，权利人使用合同标的物是一种权宜之计，是为了避免一旦权利不能实现时所遭受损失的扩大， ...
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八条的规定，“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”因此该《备忘录 承担，因为无权代理人应承担的责任是其无权代理行为给合同相对人造成的经济损失而不是直接成为合同的当事人。 昆明中级人民法院以（2003）昆民六初 ...
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合同关系的条件不存在，即便蒋磊与杨柳存在赠与合同关系，丁洁作为该合同相对人以外的第三人也不能以赠与合同纠纷为由起诉杨柳，所以本案中诉讼主体是不适格的 ，但结合社会一般常识和本案具体情形，蒋磊无偿向杨柳转账的行为本身即可认定赠与合同已经成立，且已履行完毕。法院将转账行为认定为赠与，是完全正确的。 他同时 ...
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合同关系的条件不存在，即便蒋磊与杨柳存在赠与合同关系，丁洁作为该合同相对人以外的第三人也不能以赠与合同纠纷为由起诉杨柳，所以本案中诉讼主体是不适格的 ，但结合社会一般常识和本案具体情形，蒋磊无偿向杨柳转账的行为本身即可认定赠与合同已经成立，且已履行完毕。法院将转账行为认定为赠与，是完全正确的。 他同时 ...
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的所有权人，赵小有理由相信李平有处分房屋的权利，是善意的合同相对人，双方签订的协议是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为 行为应当依法承担约定的或者法定的违约责任。无权处分行为，可能因物权权利人拒绝交付导致合同无法履行，在此情况下，无权处分行为人理应承担履行不能的违约责任；相反， ...
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。 新建公司诉至西安市莲湖区人民法院，以研究所未依约交付所需设备，请求解除合同，判令研究所返还货款39万元及利息47730.15元。 裁判 西安市莲湖区人民法院审理 终止履行或者恢复原状，如有损失的还可以要求相对人赔偿损失。终止履行，是合同关系彻底消灭、合同规定的义务不再履行。恢复原状是指当事人应恢复 ...
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