商品房买卖备案登记。但至今A公司未按约定交付房屋。故请求确认双方签订的《商品房买卖合同》有效，判令A公司交付房屋并支付违约金372300元（计算到2009年9月 写下了340万元的收款收据，这些证据形成了完整的证据链，证明双方之间有房产交易行为的存在，且完成了约定对价的给付，故对杨某请求A公司交付房屋 ...
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了购买经济适用房资格。2005年1月，我与北京市城市改建综合开发总公司签订了商品房买卖合同，购买了北京市朝阳区某房屋。由于当时我经济困难，刘某提出由其先代为支付 的，我是该房屋真正的所有权人。虽然该房屋是经济适用房，但属于可以上市交易的房屋。综上，马某在巨大经济利益面前，违背诚实信用原则，有违社会公德 ...
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其他与商品房无本质差异。相关法律规定并未限制限价商品房禁止交易，只是规定了5年内若需要交易则需要政府回购而已。丁某入住涉案房屋是基于双方的口头协议，且丁某 登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。本案房屋为限价商品房，属于政策性保障住房，且原购房合同是2009年8月28日，故丁某与王某之间借名 ...
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商品房买卖备案登记。但至今A公司未按约定交付房屋。故请求确认双方签订的《商品房买卖合同》有效，判令A公司交付房屋并支付违约金372300元（计算到2009年9月 写下了340万元的收款收据，这些证据形成了完整的证据链，证明双方之间有房产交易行为的存在，且完成了约定对价的给付，故对杨某请求A公司交付房屋 ...
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商品房买卖备案登记。但至今A公司未按约定交付房屋。故请求确认双方签订的《商品房买卖合同》有效，判令A公司交付房屋并支付违约金372300元（计算到2009年9月 写下了340万元的收款收据，这些证据形成了完整的证据链，证明双方之间有房产交易行为的存在，且完成了约定对价的给付，故对杨某请求A公司交付房屋 ...
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其他与商品房无本质差异。相关法律规定并未限制限价商品房禁止交易，只是规定了5年内若需要交易则需要政府回购而已。孙某入住房屋是基于双方的口头协议，且孙某支付了 登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。本案房屋为限价商品房，属于政策性保障住房，且原购房合同是2009年8月28日，故孙某与李某之间借名 ...
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，《合同法》第六十条第二款规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”A房地产公司辩称因与蒋某电话 蒋某支付2万元手续费，由于A房地产公司未能提供证据证明蒋某不与其签订《商品房购销合同》，该项反诉请求一审法院不予支持。据此法院判决：一、由A房地产公司 ...
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。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则等，确定该条款的真实意思。 笔者认为，从原 买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。显然，原、被告签订的《上邵家园房屋安置（租赁）定金协议》更 ...
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当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则等，确定该条款的真实意思。笔者认为，从原 买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。显然，原、被告签订的《XX家园房屋安置（租赁）定金协议（租赁） ...
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分别于2010年、2011年、2012年取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。2012年2月初，惠荣公司通知程某选房，称房价要按 任何交易发生，也不产生任何利益，预约违约行为仅使守约方丧失订立合同机会。程某仅仅支付1万元定金，主张惠荣公司赔偿违约损失169687元，为商品房买卖 ...
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