35号以西相邻的门面房即为公园入口转角处门面房，呈内弯圆弧状。此后，被告委托某建筑设计院设计绘制了“新元小区详规调整图”，对房屋和公园大门规划进行了调整 中该条款的规定。 因原告是产权调换房屋，具有拆迁补偿利益，其损失的计算，不能按照《商品房销售管理办法》的规定，也不能适用最高人民法院《关于审理商品房 ...
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给他人的行为。这里的项目，是指已经具备开工条件或已经开工但尚未开始正式销售的建设工程。目前，在新增土地有限和获得新的房地产项目难度增加条件下， 了大酒店，还拖欠施工单位巨额工程款，同时该大楼除大部分楼层属商品房性质外，尚有小部分楼层是非商品房性质，法律关系错综复杂。以股权转让方式转让项目工程，最关键的 ...
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指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。与普通商品房相比，经济适用房价格低廉， 民事案件：除以上六种类型之外的涉经济适用房的民事案件包括居间合同纠纷、委托合同纠纷、物业合同纠纷、债务纠纷等。 借名买房和违规卖房案件成为主力 ...
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从省消协获悉，由于一些购房者购房时一时疏忽，引发了大量的房产销售纠纷。近日，不少购房者向消协投诉、咨询关于购房问题，对此省消协提醒广大消费者，购房 《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。消费者主要看预售许可证是否标明开发企业名称、项目名称、项目地址和 ...
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合同约定，租赁标的物的面积以房产证为准，但XX号铺面尚未办理产权证，那么XX号铺面面积应以《商品房买卖合同》为准。被告向法庭提交的该铺面的《商品房 被告提供办理营业执照的相关资料（X号铺面的竣工收收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件等），有利于维护交易的稳定性。 1、被告不存在违约行为，之所以产生 ...
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而起诉法院，要求房地产公司依约赠送天台花园并赔偿其经济损失。被告房地产公司委托笔者为代理人。 【审理】 一审法院认为：刘某与房地产公司签订的认购书和 这种赠送约定也是无效的。 （二）售楼广告中的承诺及相关责任问题。商品房销售广告可以是向购房者虚拟居住环境，如“理想居所”、“置业首选”等等，纯粹以宣传 ...
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２米的部分不能办理产权。 律师说法 层高不足不算面积 在商品房销售过程中，房屋面积的预测由开发商委托有资质的测绘机构进行测量。但竣工验收时，则只能 产权登记面积。所以，实测的房屋面积一般不会出现问题。“面积陷阱”大多出现在商品房预售过程中。根据《中华人民共和国国家标准房产测量规范》的有关规定，斜面结构 ...
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河南省郑州高新技术产业开发区人民法院 民事判决书 ( 2008 ）开民初字第774 号 原告申某。 委托代理人姚万朝，河南大正律师事物所律师。 被告王某某。 原告申某与被告 证据证明。另查明，原、被告争议的房屋所在的伞花苑住宅小区无商品房销售许可证，被告所购伞花苑小区3 号楼502 号的房产未在房地产 ...
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合同，邵劲涛虚构的工程合同书、完工单及从银行取款的明细帐目等书证，商品房销售协议书、合同补充协议、预付购房款凭证等书证证实，被告人张茂珍对上述事实的 职务之便，侵吞、骗取公款人民币23060元；同时，被告人张茂珍受猇亭区人民政府委托，在实施猇亭区电网建设与改造的管理工作中，故意超越职权，不正确履行职责 ...
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2001年2月26日注册资本增至800万元。2001年5月，开发公司为了转制的需要委托苏州安信会计师事务所有限公司（下称安信所）对其2001年2月28日的资产情况进行评估，在评估中，当安信所对开发公司在商品房销售过程中向客户收取的代收代交费用及代办费所形成的节余款项合计2456286.73元， ...
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