土地使用权登记 -案例分析搜索

张红立诉县政府行政确认纠纷

2007年9月30日为陈铁保颁发的尉土集用（2003）第02-10-377号集体土地使用证；开封市中级人民法院终审判决：驳回上诉，维持原判。【法理分析】本案属于争议土地使用权人不服县政府作出的土地权属行政登记而提起的行政诉讼。故在分析本案时，需要从以下几个层次梳理线索。 ...

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合建合同的效力认定及责任分担

施行）第四十四条和第四十五条规定，划拨土地使用权的转让，必须办理土地出让手续和变更登记。最高人民法院１９９５年１２月２７日公布实施的《关于审理房地产并按实际过错分配责任。根据协议约定，Ｂ公司负责提供建设用地，但是因为其没有办理土地出让手续，最终导致Ａ公司投入大量资金后产权却无法实现，故Ｂ公司对协议的 ...

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股权转让与追加投资纠纷管辖法院的确定

并随后办理了审批手续和工商变更登记手续。１９９４年１月，Ｃ公司在某市以每亩３．８万元的价格受让取得１００亩土地使用权，用于开发皇帝花园项目。此后香港法院管辖为妥；同时，公司股份转让纠纷的特殊性在于转让行为需要向公司注册地的登记机关履行相应手续方可完成，因此以公司注册地作为此类案件的管辖地也是国际上 ...

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一房三次抵押谁应优先受偿

以其自有房屋进行抵押，符合这一司法解释精神。三、担保法实施前的抵押合同未登记并不当然无效。本案最有争议的焦点就在于１９９０年国务院颁发的《暂行条例》的就当然无效。其实不然：其一，《暂行条例》确实规定了以土地使用权及地上建筑物抵押的，应当登记，但不是登记方才生效。这一点与担保法规定的抵押合同自登记之 ...

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本案中管辖法院的确定

并随后办理了审批手续和工商变更登记手续。１９９４年１月，Ｃ公司在某市以每亩３．８万元的价格受让取得１００亩土地使用权，用于开发“皇帝花园”项目。此后，法院管辖为妥；同时，公司股份转让纠纷的特殊性在于转让行为需要向公司注册地的登记机关履行相应手续方可完成，因此以公司注册地作为此类案件的管辖地也是国际上 ...

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国家工作人员利用职务之便骗取其他单位财物如何定性

某利用职务之便，要求该公司委托重庆顶加房地产中介公司（丁与沙坪坝区国土局土地登记中心的工作人员张某合办）代办该业务，并对重庆市公路工程股份有限公司重庆市公路工程股份有限公司的信任，即隐瞒事实真相，私刻印章，出具虚假土地使用权出让合同、国有土地使用证，私自打印了国土证，偷盖市国土局公章，重庆市公路工程 ...

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该房地产抵押合同中甲是否享有优先受偿权

约定甲向乙提供贷款30万元，乙以自有的房屋（土地使用权性质为集体土地）提供抵押担保，并在当地工商局办理了抵押登记（当地市政府规定，办理城市房地产抵押登记显然是不合理的。 3、当事人的权利可通过何种途径得到救济。我国法律对登记错误造成当事人的损失未规定具体的处理原则，这是对于当事人权利保护的立法缺陷 ...

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该房地产抵押合同中甲是否享有优先受偿权

约定甲向乙提供贷款30万元，乙以自有的房屋（土地使用权性质为集体土地）提供抵押担保，并在当地工商局办理了抵押登记（当地市政府规定，办理城市房地产抵押登记显然是不合理的。 3、当事人的权利可通过何种途径得到救济。我国法律对登记错误造成当事人的损失未规定具体的处理原则，这是对于当事人权利保护的立法缺陷 ...

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路世伟不服靖远县人民政府行政决定案

，我以36万元的价格，向该厂清算小组购买了西街厂区的财产所有权和土地使用权。此事经清算小组请示被告，被告曾以靖政发（1997）134号文件批复和职工安置费用。1999年3月1日，靖远县工商行政管理局对服装行进行注册登记，并颁发了靖工商个字5295号营业执照。甘肃省高级人民法院认为：各级国家行政机关 ...

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路世伟不服靖远县人民政府行政决定案

，我以36万元的价格，向该厂清算小组购买了西街厂区的财产所有权和土地使用权。此事经清算小组请示被告，被告曾以靖政发（1997）134号文件批复和职工安置费用。1999年3月1日，靖远县工商行政管理局对服装行进行注册登记，并颁发了靖工商个字5295号营业执照。甘肃省高级人民法院认为：各级国家行政机关 ...

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