》规定，不动产物权变动原则上以登记完成为生效要件。夫妻双方签订的离婚协议中对不动产归属的约定并不直接发生物权变动的效果，一方仅可基于债权请求权向对方主张履行房屋 的情况下，被告吕秋白作为第三人的债权人，要求对第三人名下的财产予以司法查封并申请强制执行符合法律规定。 原告依据《离婚协议书》对系争房屋产权 ...
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；2.确认二被告于2019年8月9日签订的《夫妻财产约定》无效，确认于2019年10月24日签订的《离婚协议》中关于一号房屋、二号房屋的处分无效； 9日被告李四与被告王五签订夫妻财产约定，约定将双方共有涉案房产归被告李四个人所有，并于同日在不动产登记中心进行了变更登记为被告李四单独所有。2019年10 ...
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夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款 对于非举债配偶方来说，对于配偶的借款行为应当予以谨慎，一旦与配偶共同签署借款协议或追认配偶的债务，将面临承担共同还款的法律责任，除非有证据证明被欺诈 ...
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》若干问题的解释（二）第二十五条第一款规定：当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同 债务，双方在离婚时虽然对债务归属作了约定，但并不能对抗第三人。夫妻一方就共同债务承担连带清偿责任后，可基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方行使 ...
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甲方承担该借款的保证人。借款金额约定为430000元，抵押房屋位于玄武区黑墨营，抵押担保范围包括借款项下的本息及违约金。该协议甲方由A、B签字，乙方 分割财产，本院不予采信。 本院认为，我国《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。本案原被告基于结婚购买涉案房屋，之后共同装修并 ...
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财产都进行了约定，签订《离婚协议书》。约定：案涉房屋是婚后购买属于夫妻共同财产，离婚后房屋归张A所有；离婚协议签订后两个月内，王B协助张A将购房人变 二人无其他财产；张A和王B需切实履行，任何一方不履行将通过法律解决，本协议自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。同日二人办理离婚手续。 2006年1月 ...
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除外。 上述司法解释，分别针对父母全款给子女买房和部分出资这两种不同情况进行约定。接下来，我们就以几种常见的父母出资买房情况，适用上述司法解释进行分析 购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这里的出资指的就是全额出资，其解释主要是考虑 ...
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协议书》，约定：甲乙双方是亲叔侄关系，现就乙方名下号房产，双方达成如下协议：一、该房产户名为乙方。二、该房产和汽车实际出资人为甲方。三、对于该房产引起的权益（ 系在周娜娜与周天鸿婚姻关系存续期间购买，又因周天鸿与周娜娜未对夫妻财产制有特别约定，故应视为周娜娜、周天鸿与陈佳乐之间存在借名买房的法律关系。 ...
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第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依 执行担保时，张东侠与许昭瑜未有关于房屋权属的任何约定，更未向担保权人披露房屋可能约定为共有并进行分割的情况，结合张东侠与许昭瑜婚姻状况 ...
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犯罪且有XX史等因素，一审法院认为婚生子由B抚养为宜，并依法酌定A承担每月800元的抚养费。关于夫妻财产分割问题，因南京市雨花台区房屋在另案中可能作为被执行 、A双方未能明确指出和确认A个人债务的范习，且关于夫或妻一方对外所负债务的约定不得对抗善意债权人。因此，对A的个人债务问题不予确认。 原审法院依 ...
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