，且会损害国家的保障住房制度，因此该种转让合同应当被认定无效。 6、我签订了一份房屋买卖合同，但是因为没有经验，当时双方约定的网签时间、付款时间等 上登记的单独所有，只是房屋登记在某人名下，如果该房屋系夫妻婚姻关系存续期间取得的，应系夫妻共同财产，出售房屋时应征得配偶的同意，配偶应共同签订房屋买卖合同 ...
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需要登记的已经交付给受让人。可见，让与人对让与的财产无处分权是受让人依据善意取得制度取得让与财产所有权的法定要件之一。本案中，房屋原登记在孙某1 月8日实地查看房屋当日即签订房屋买卖合同的主张，存在自相矛盾，存量房屋买卖合同约定的房屋未设定抵押、未出租事实与房屋实际居住情况不符。现有证据不能充分证实钱 ...
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》第52条规定的其他无效情形。 案例1 case1 林某与张某签订《房屋买卖合同》，约定林某将其名下的房屋出卖给张某。在交易尚未完成时，双方发生纠纷。张某 义务去审查出卖人是否已婚或合伙，转让的房屋是否为只登记在一人名下的夫妻共同财产或合伙财产，否则，不利于鼓励交易，也将增加交易成本。 因此，买受人因 ...
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与案外人某房地产公司签订商品房预售合同，购买该公司开发的本案涉诉房屋，合同约定房屋总价56.82万元为一次性付清，房屋交付期限为2008年12月31日前。同日 第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此种行为在子女婚后视为父母对其子女的赠与，此种行为在子女婚前 ...
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当时市场价大约400万元，许先生和弟弟经中介公司已经签署了存量房屋买卖合同，约定购房价格为200万元。沙女士得知后非常气愤，向法院提出了离婚纠纷， 财产保全，以防止房屋被私下过户，并请求判令按照夫妻共同财产分割涉案房屋。 律师说法 夫妻之间互相具有家事代理权，根据家事代理权的规定，对于日常家庭事务项目 ...
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执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 【律师感言】 本案是一起典型公司经营不善导致的拖欠工人工资案件， 的生命健康权益具有重要意义。民法通则第一百一十九条规定了人身损害赔偿制度的基本内容，根据该规定，侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因 ...
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人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第158条规定，夫妻离婚后，未成年子女侵害他人权益的，同该子女共同生活的一方承担民事责任 具有一致性，不存在对立之处。在大多数情况下，监护人与被监护人是财产的共同体。监护制度的设立，其逻辑前提就是假定监护人一般是能够维护被监护人的利益 ...
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，是受限购政策影响还是真离婚，这我们就不得而知了。 我国的婚姻制度实行的是登记制，只要夫妻双方当事人依法到民政部门办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假 一方将很难得到补偿，其应有的财产份额将很可能损失。而且即使双方在离婚时签订补充协议，对房屋所有权进行约定，但该约定不具有对抗效力，其权益也很 ...
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股权的行为构成无权处分，隐名股东可请求法院认定该行为无效，除非受让人根据善意取得制度获得该股权。而买卖合同司法解释的判断逻辑却变成了显名股东擅自转让股权的 】就是一个隐名股东向显名股东主张公司清算后剩余财产权益，并被最高法院予以认可的案件："……按照该协议的约定，结合贺鸿毓提供的其他书证和证人证言等 ...
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权原创，转载请注明出处。案件介绍：张建国与陈菊华系夫妻关系。1301号房屋为张建国的婚前个人财产。2014年12月6日，陈菊华以张建国（甲方、 将房屋交付买受人，合同履行过程中的税款由买受人承担。双方在补充协议中约定2014年12月20日乙方支付甲方部分首付款100万元，以自行交接的方式支付；乙方看到 ...
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