年2月27日变更为现名称，以下简称新能源公司）、江苏xx热水器有限公司（以下简称热水器公司）买卖合同纠纷一案，不服江苏省南京市中级人民法院（2013）宁民终字第1010号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。季x申请再审称 ...
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一审法庭辩论终结前均未取得建设工程规划许可证，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：出租人就未取得建设工程规划 将不符合交付条件的房屋出租给原告使用，原告签订合同时未尽到谨慎审查义务，双方均存在过错。对合同无效造成的损失，原、被告双方应各自承担50% ...
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原告要求退还定金5000元合理合法，本院予以支持。被告李某只是代李先生签订协议，该合同无效的法律后果应由李先生承担，李某不承担任何法律责任。据此，该院于 区别。故我们在审理案件的时候，对于当事人自愿订立的合同在履行时产生了纠纷，法院应当根据双方订立的合同进行审查，只要没有违反合同法第五十二条和第五十四 ...
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或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内，书面通知道买受人：1、该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；......”，开发商将“露台”改为“阳台”应当按合同约定通知买受人，现开发商并无相应证据证实其履行了通知义务，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任 ...
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优先权应当作为诉讼请求提出。法定优先权属担保物权，法院应当对承包人的该项请求进行审查，以确定承包人能否有效行使。最高人民法院在《关于建设工程价款优先受偿权问题 。前述审查行为应当通过诉讼程序完成，不应当通过实质上含有诸多行政行为因素的执行程序来完成。综上，笔者认为全体联建单位都必须参加建设工程合同案件 ...
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已经过户给陈某。 【评析】 笔者以为，本案所涉房屋所有权的归属状态是该案的审查重点。 我国《民事诉讼法》第64条规定：当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行 的立场出发，应当首先遵循民法中的实际履行 原则，即本案中，暂且不论谁的合同签订在先，只看谁实际居住该房屋在先，即判决房屋所有权归谁（前提是买卖 ...
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探转〔2009〕19号《探矿权转让通知书》，通知大地公司和永安公司：经审查，大地公司及永安公司提交的勘查证号为T53120081001016448的云南省大关县金源煤 中，李X以吉成公司代表的身份与大地公司签订了《终止执行(转让合同)协议》，并出具收据收取大地公司退还的补偿款250万元，这些行为的后果 ...
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沟通，是合乎何某的利益和意愿的。为了查清事实，主审法官采取了隔离审查的方法分别从购房目的、看房经过、付款细节、房款来源、售房及收款资格审查 合同法》 第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 ...
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裁判江苏省宿迁市宿豫区人民法院经审查认为，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同双方当事人在合同中对交货地点有约定的， 百丽公司对本案管辖权提出的异议。被告不服，提起上诉。江苏省宿迁市中级人民法院经审查认为，双方当事人通过第三方交易平台达成买卖协议，并约定了收货地址，该 ...
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【法院裁决】某市某区人民法院经审查认为，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以 被告上海某公司对本案管辖权提出的异议。被告不服，提起上诉。某市中级人民法院经审查认为，双方当事人通过第三方交易平台达成买卖协议，并约定了收货地址，该收 ...
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