已开发利用的５１亩土地，依法有偿转让给受让人恩施办事处开发利用，符合国家土地管理法规及海南特区土地使用权有偿出让转让的规定的，即“土地使用权可以依法转让”。 全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片 ...
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代理人：北京诵盈律师事务所杨志峥律师 被告：田某 第三人：马某，北京某管理公司执行董事 田某与马某系夫妻关系，自2001年结婚至今仍在婚姻关系存续期间之内，田某与马某均为北京某管理公司股东。2012年，北京某工程公司与马某签订了建设工程施工合同及其补充协议，约定由公司下属李先生施工队对某商场 ...
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几种情况：（一）出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设 合同无效的，法院不予支持。需注意的是，法院对租赁合同效力的认定不影响行政主管机关对违反行政管理规定的违法行为予以处理。以上就是群租房违规租赁引纠纷， ...
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责任。 一个花园的建设工程，经过几次转包，最终转到了没有资质的包工头唐某手里。唐某2013年9月12日雇用龙某做工，双方未签劳动合同，作为总包 ，被东莞市社会保障局认定为工伤，被依法鉴定为伤残九级，龙某从社会保险基金管理中心领取了一次性伤残补助金42759元。 2014年10月14日，龙某因工伤而离职 ...
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的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效”等。 根据鼓励交易原则和合同法的 ，而只是损害当事人的利益，在此情况下该规范就不应属于效力规范，而是管理规范。 《土地管理法》第十一条规定：农民集体所有的土地，由县级人民政府登记 ...
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，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发 ，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的 ...
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、工程拖欠款还款协议赋予强制执行效力公正的暂行办法、最高法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释等相关法律保护我们的合法债权。对于证据充分，事实 权益受损而拒签字。有一种变通办法，可在合同中明确双方适用《建筑法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，虽然后者是建设部颁布的部门规章（它 ...
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的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证； （七）可以证明 犯罪的，给予行政处分。 第六章 附则 第四十条 市、县负责房地产交易的管理部门应当建立健全固定的房地产交易场所。 县级以上地方人民政府应当组织有关部门进驻房地产 ...
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时间应不计工期，并作相应顺延 。第六条取费原则1、 本工程执行四川省建设工程造价管理总站发行的______定额：sgd1-2000至sgd7-2000，收费级别按四类工程 发现甲方有权要求乙方整改，乙方经整改仍达不到要求，甲方有权解除合同，并由乙方承担责任。5、在施工过程中乙方应文明施工，做好安全防范 ...
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安装费；基础设施费，公用设备，绿化、道路等配套设施费以及企业为开发建设工程而发生的管理费用、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的房屋测绘 若干税务处理问题的通知》（国税发[1999]242号）的规定执行。 九、凡按合同规定投资各方分配房产的，企业应首先归集房产建造过程中所发生的费用（包括中方 ...
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