房产协议公证 -案例分析搜索

生前立遗嘱真的不吉利吗？

错误的决定。因青年已经身故，要对其名下房产进行过户手续，需要相应的继承公证手续，即使他们自身达成调解协议，或者想要把房产转卖，也要面临很琐碎的程序及手续签署了《放弃继承声明书》（注意应以书面形式表示）。 ②因为蔡某拟被拆迁房产是登记在其父亲名下，如果以产权调换方式获取安置房列出可以获取的面积，并列出 ...

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最高院“名为买卖，实为借贷” 裁判意见10条

、张志弘；裁判日期：二〇一五年十一月二十七日】最高法院认为，案涉《房产买卖协议》具备了房屋买卖合同所应具备的主要条款，在王才、张丽晶与亚欧公司合同关于标的物质量、价格、给付方式、时间、到货地点等条款约定清楚，并在公证机关进行了公证，冶金贸易公司从所属企业以一次1000万元一张的承兑汇票向吉祥煤业公司 ...

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最高院“名为买卖，实为借贷”裁判意见15条

、张志弘；裁判日期：二〇一五年十一月二十七日】最高法院认为，案涉《房产买卖协议》具备了房屋买卖合同所应具备的主要条款，在王才、张丽晶与亚欧公司合同关于标的物质量、价格、给付方式、时间、到货地点等条款约定清楚，并在公证机关进行了公证，冶金贸易公司从所属企业以一次1000万元一张的承兑汇票向吉祥煤业公司 ...

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上海婚姻家庭纠纷律师案例解析浦东新区宅基地上房屋遇到拆迁子女如何继承？

年3月李女与李子对“银都路的房子归李子”的事项签订了书面协议，并于2007年进行了公证，期间李女协助李子办理了产权变更登记。对另一套川沙路的继承人仍有权利参与法定继承的遗产分配，除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产以外的其他财产。继承人在继承程序完毕，取得对房屋遗产的合法继承权后，应到房地产 ...

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靳双权律师点评北京市房地产纠纷案例及法院判决

乙方的授权委托书经北京朝阳区公证处公证后生效；七、本协议生效同时，甲方出具确认书给乙方，确认乙方对上述房产有关的协议条款已全部落实到位，有关年至2009年期间物业费、供暖费17946.44元，补缴房屋契税32133元，房产中介费用35000元。杜某某与**公司之间就2005年之前的房屋贷款本息及相关 ...

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二手房交易税费的计算

的费用有：⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑵继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人(注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭自愿放弃继承权。) 四、析产析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有 ...

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如何签订房屋买卖合同

协议要说明其他合同文本如与补充协议相冲突，以补充协议为准。房屋买卖合同公证房屋买卖合同公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定程序证明当事人之间签订的房屋私有房屋管理条例》等房屋管理法规的贯彻执行，预防、减少房屋买卖纠纷，维护房产市场秩序和当事人的合法权益，及时制止欺诈、强迫或高价倒卖房或以卖房 ...

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二手房避税的方法及法律风险

二手房买卖双方为达到避税目的，本无亲友关系，私下交易后，却以此名义经过公证将房产进行赠予。按照目前的政策，赠与过户只需买方缴纳4%契税，而买卖过户如果的一方为产权持有者。律师提醒：一旦亲属间出现利益纠纷，则难以理清。五、协议延期办理产权变更。这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏着巨大的法律 ...

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陈毅生、张秀珍诉陈杨赠与合同案

便发生冲突，宜昌市公安局大公桥派出所接到张秀珍的报警后进行了调解，但未能达成协议。2004年3月1日下午，陈杨上门要求承租人搬出房屋，表示要收回房屋并为实现赠与目的，根据赠与合同的约定有权将受赠与的房产过户到自己名下。因此，被告在办理赠与合同公证后办理房产过户，并不违反双方的约定及法律规定。4、受赠 ...

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冯某丁诉于某某不是被继承人养女不能继承遗产案

的生活由于某某照顾；蔡显庭一旦去世，其全部遗产赠送给于某某。该遗赠扶养协议经过了公证。1989年，于某某以蔡显庭的养女身份，向公安机关户籍管理部门申请冯某甲、冯某乙、冯某丙的诉讼请求。二、被继承人蔡显庭遗留的房产归被告于某某所有。于某某对此判决不服，向新疆生产建设兵团农八师中级人民法院提起上诉。 ...

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