房产公司的“甲方代表”这一核心事实。@@房产公司一直认为，公司将本案所涉工程的开发权、收益权转让给自然人马@后，所有的责任则与其无关，这是错误的 推翻的除外。 三、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照 ...
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反对时，其处分行为就是无效的。 (3)按照物权优于债权的理论，因为未进行产权变更登记，第三人基于合同约定的债权不能对抗房产共有人享有的所有权。 1979年2月2日《关于贯彻执行民事政策法律的意见》第二部分“关于财产权益纠纷”第二节“房屋问题”第2条、最高人民法院1984年8月30日《关于贯彻执行民事 ...
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邓XX与赵X、周X签订的《房屋转让协议》无效。双方观点原告叶XX诉称，其作为太阳宫西坝河62号宅基地房产的所有权人，叶X、邓XX与赵 法院经审理认为，我国合同法规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”叶XX将本案诉争 ...
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而形成的市场。房地产二级市场也包括土地二级市场，即土地使用者将达到规定可以转让的土地，进入流通领域进行交易的市场。它是房地产的增量市场。可称之为新房的 ，将导致买卖合同无效，购房人无法获得商品房，即使取得了商品房，一旦发生纠纷按照无效合同的处理原则，也要返还给出卖人。而且无资质企业开发的房产一般情况下 ...
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给他人一定时间后又以转让协议无效为由提起的诉讼。 （一）本案集资房转让纠纷产生的根源及集资房转让纠纷与一般商品房买卖纠纷的区别 “集资房”是计划经济向市场经济 ，留下隐患①。本案就源于房地产市场涨价的情况下，卖方反悔，起诉至人民法院请求确认买卖合同无效的典型案例。归纳原告李娟利、赵峰会主张房屋买卖协议 ...
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。 【律师评析】 本案是一起离婚前由配偶故意撤销房屋买卖合同导致的房屋权属争议案。综观本案所涉及的法律纠纷，实际存在两个法律问题需要解决：一，没有办理 协议有效。 笔者赞同第二种意见。理由首先是：我国《城市房地产转让管理规定》规定，房屋买卖双方应到房产管理部门进行房屋产权变更登记。该规定体现的是国家对 ...
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深圳市土地房产交易中心竞得佛山市×达开发实业总公司委托交易的上述地块，双方并就该地块使用权转让事宜订立了《G06318-6土地使用权转让合同书》（以下简称“转让合同”） 的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任，当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或按照约定解决。被告既未能举证证明其已依约履行了 ...
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，该合同签订于限价房限制交易期间，明显违反了社会公共利益，符合合同无效的情形。 法院查明 杨某霞向一审法院起诉请求：1.依法判令金某昂继续履行与杨 转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，购房人在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的，应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳 ...
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。 （七）第九条甲方的违约责任。（一）因甲方提供的房产相关手续、合同和证件不真实、不完整或无效导致房屋产权无法转移或房屋无法交付使用的，甲方应向乙方双 、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该 ...
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律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产法律团队 诉争房屋过户至其名下的诉讼请求，首先，从王鑫、张春之间的买卖合同应属无效，且张春在购房中并非善意，亦未支付全部购房款，不构成善意取得， ...
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