如何，对此有三种意见。第一种意见认为合同无效，理由为：买卖合同违反了《城市房地产管理法》无产权房屋不得买卖的禁止性规定。第二种意见认为合同效力待定，理由为：王 或者部分地转让给第三人的法律行为。本案中王某将商品房转让给李某时抬高了合同价格，改变了合同关系的内容。同时，房地产开发公司依约将商品房交付王某 ...
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上海代办处注销后，其权利义务依法应由其上级单位华夏证券有限公司承担，一审判决认定上海分公司具有原告诉讼主体资格违反法律规定；上海代办处投入的参建款应为4，432万元并不是一审判决认定的4，625万元；双方具有房地产开发资格，所签参建协议应为有效。故请求撤销原判 ...
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了预售商品房合同，并交纳了预付款。双方签订的商品房预售合同应认定有效，依法受法律保护。该合同中商品房交付期限不明确，原告要求及时交付，依法应予准许。但 的真实意思表示，其内容是否合法。根据本案事实，商品房预售方是依法成立的房地产开发企业，其开发的商品房用地业经土地管理部门和规划部门批准，并已列入商品房 ...
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，对此有三种意见。 第一种意见认为合同无效，理由为：买卖合同违反了《城市房地产管理法》无产权房屋不得买卖的禁止性规定。 第二种意见认为合同效力待定，理由为：王 或者部分地转让给第三人的法律行为。本案中王某将商品房转让给李某时抬高了合同价格，改变了合同关系的内容。同时，房地产开发公司依约将商品房交付王某 ...
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有限责任公司、海南中实（集团）有限公司与华润置地（北京）股份有限房地产项目权益纠纷案 裁判摘要： 根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》的规定 审理并作出一份判决并不违反法律规定。 （2006年卷Ｐ279页） 19、广西北生集团有限责任公司与北海市威豪房地产开发公司、广西壮族自治区畜产进出口 ...
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的合伙关系？“合伙型”联营与“协作型”联营有何区别？ 3、考虑到本案合作开发项目没有办理合建审批，A公司以自己名义办理项目立项等许可手续，土地使用权也 ，必为将来民法典所摒弃。 (三)合伙登记及合伙的法律认定 但是，本案有一特殊情节，即本案中房地产开发项目没有办理合建审批，项目立项、用地、规划、施工 ...
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【关键字】胁迫 撤销权 诉讼时效 举证责任 【案情简介】 原告：昆明安钡佳房地产开发有限公司（以下简称安钡佳公司） 被告：云南云桥建设股份有限公司（以下 被告对原告采取控制人身自由的情形并没有证据证明，所以原告的起诉没有事实和法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。 【裁判要点】 法院认为，本案中原、 ...
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十日内支付购房款70804.95元及违约金16398.43元。雒某未如期履行义务，房地产开发有限公司向法院申请强制执行。 执行被执行人雒某下落不明，除涉案房屋外无其他 。五是房屋居住人张某拒不迁出，并提出书面异议。 该房涉及的法律关系较为复杂，能否直接拍卖以清偿本案债务？本案应当如何执行？存在不同意见 ...
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》施行之前，与他人订立了商品房预售合同，而在一审诉讼期间依法取得了房地产开发经营资格，则可以认定合同有效 2、预售方必须交付全部土地使用权出让金，取得 预售许可证明而与他人订立的商品房预售合同，属于无效合同。但是，在《城市房地产管理法》施行之前，预售方没有取得商品房预售许可证明的，而在一审诉讼期间补办 ...
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70804.95元及违约金16398.43元。判决生效后，雒某未如期履行义务，房地产开发有限公司向法院申请强制执行。 【执行】 被执行人雒某下落不明，除涉案房屋外 合法性。沥青公司在没有合法取得涉案房屋所有权的情况下擅自处分他人财产，没有法律效力，张某居住在该房屋内的行为不具有合法性。至于张某因与沥青 ...
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